Nieuw
Perfect onderhouden duplex in het hart van Riemst
€ 295.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 128.31 m² bewoonbaar
- 603 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklaar duplexappartement in uitstekende staat met autostaanplaats in het centrum van Riemst. Deze landelijke gemeente biedt allerlei voorzieningen op wandelafstand zoals bakkerij, kapsalon, sportfaciliteiten, supermarkt... Bovendien profiteer je in Riemst van een centrale ligging tussen de steden Maastricht (E25), Bilzen, Tongeren (E313) en Visé. Deze woonst werd in 2010 kwalitatief opgetrokken binnen residentie Excelsior en doorheen de jaren verder verfijnd met airco, recente cv-ketel, veranda... De indeling is als volgt: +1: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Riante leefruimte (tot. opp. 42,98m2) openlijk onderverdeeld in woonkamer met sfeervolle gashaard en een hedendaagse open keuken. Deze is voorzien van alle gemakken waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, inbouwkoelkast. Praktische berging (8,91m2) grenzend aan de keuken. Als bijkomende troef werd het terras omgevormd tot veranda met overkapping (32,00m2), waardoor je geniet van een bijkomende woonoppervlakte. +2: Nachthal met apart toilet. Eigentijdse badkamer (7,4m2) met bad-douche combinatie en een wandmeubel met dubbele lavabo. 3 slaapkamers waarbij één van 11,48m2 en twee van 5,90m2. ZOLDER: Zolderberging met vlizotrap. PERCEEL: Aan de achterzijde van het gebouw bevindt er zich eveneens een autostaanplaats. Contacteer ons gerust voor exta info of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250524-0003609317-RES-1
- Energieverbruik: 82 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 128.31 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 603 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
