Nieuw Virtual tour
Nieuwbouw duplex appartement te Herderen à 6% BTW
€ 295.300
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 101.6 m² bewoonbaar
- 128 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Nieuwbouw duplex appartement met inpandige garage op een geliefde locatie te Herderen. Deze deelgemeente van Riemst biedt een rustige leefomgeving en een uiterst vlotte bereikbaarheid. De aanwezigheid van diverse faciliteiten (bakker, school, sportpleinen...) en de nabijheid van oprit E313, maken deze dorpskern dan ook erg in trek. De woonst wordt opgeleverd met een hoogwaardige afwerking en aandacht voor een duurzame energieprestatie. Zo is er een energiezuinige warmtepomp met vloerverwarm. , zijn er zonnepanelen, 2 airco's... Aan alles werd gedacht! Trek je liever volledig instapklaar in de woning? Geen enkel probleem, want als nieuwe eigenaar is het ook mogelijk om de badkamer, keuken, binnendeuren... te laten installeren volgens jou budget en wensen o.b.v. het lastenboek. De verkoop geschiedt onder het btw-stelsel. 6% btw ipv 21% btw op de constructiewaarde is mogelijk, mits voldaan aan de voorw. De indeling: +2: Inkomhal met apart toilet. Royale open leefruimte (45,80m2) met een aangename lichtinval. Keukenruimte (9m2) met alle nodige aansluitingen. Via de grote schuifpui bereik je het gezellige terras (10,5m2). Technische ruimte die evenzeer dienst doet als wasplaats. Eerste slaapkmr (9m2) met airco. +3: Nachthal. Master bedroom (16,20m2) + airco. Reeds betegelde badkamer (6,3m2) met voorziening voor bijkomend toilet. GLV: Garage met plaats voor één wagen en bijkomende stockageruimte (32,82m2). Privatieve kelder (4,8m2). Contacteer ons gerust voor extra info.
Energie
 |
- Energieverbruik: 10 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 101.6 |
| Verdieping | 2 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 128 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025