Nieuw
Charmante woning met kantoorfunctie in Riemst
€ 243.000
Een pand van Immovadis
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 400 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing op een strategische locatie biedt een ideale combinatie van wonen en werken en is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een professionele kantoorruimte aan huis.
Dankzij de bestemming ‘woning met kantoor’ is het pand bijzonder interessant voor vrije beroepen, consultancy, een praktijkruimte of andere professionele activiteiten. De indeling en ruime volumes creëren tal van mogelijkheden om een comfortabele werkomgeving te combineren met aangenaam wonen.
De lichtrijke en royale ruimtes zorgen voor een professionele en aangename sfeer, ideaal om klanten te ontvangen of efficiënt van thuis uit te werken.
Extra troef is de vaste trap naar de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als bijkomende kantoorruimte, vergaderzaal, archiefruimte of extra slaapkamer.
Het vernieuwde dak betekent een belangrijke investering die reeds werd uitgevoerd en biedt extra comfort en zekerheid voor de toekomstige eigenaar.
De ligging in Riemst combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. De vlotte verbinding naar de E313 via Tongeren maakt het pand ook commercieel interessant voor klanten en professionele verplaatsingen. Bovendien bevinden Tongeren en Maastricht zich in de nabije omgeving.
Kortom, een veelzijdig pand met een sterke professionele uitstraling en tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken succesvol wil combineren op één locatie
Kom het zelf ontdekken en plan snel je afspraak met Ine 0469/430998 of ine@immovadis.be
Dankzij de bestemming ‘woning met kantoor’ is het pand bijzonder interessant voor vrije beroepen, consultancy, een praktijkruimte of andere professionele activiteiten. De indeling en ruime volumes creëren tal van mogelijkheden om een comfortabele werkomgeving te combineren met aangenaam wonen.
De lichtrijke en royale ruimtes zorgen voor een professionele en aangename sfeer, ideaal om klanten te ontvangen of efficiënt van thuis uit te werken.
Extra troef is de vaste trap naar de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als bijkomende kantoorruimte, vergaderzaal, archiefruimte of extra slaapkamer.
Het vernieuwde dak betekent een belangrijke investering die reeds werd uitgevoerd en biedt extra comfort en zekerheid voor de toekomstige eigenaar.
De ligging in Riemst combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. De vlotte verbinding naar de E313 via Tongeren maakt het pand ook commercieel interessant voor klanten en professionele verplaatsingen. Bovendien bevinden Tongeren en Maastricht zich in de nabije omgeving.
Kortom, een veelzijdig pand met een sterke professionele uitstraling en tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken succesvol wil combineren op één locatie
Kom het zelf ontdekken en plan snel je afspraak met Ine 0469/430998 of ine@immovadis.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 264 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 637 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 17 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 50 m² |
| Keuken | 15 m² |
| Kelder | 26 m² |
| Kamer 1 | 4 m² |
| Zolder | 24 m² |
| Opbergruimte | 12 m² |
| Slaapkamer | 31 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 400 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 158 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
87017880
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024