Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Woning met tal van mogelijkheden in Riemst
€ 499.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 191.48 m² bewoonbaar
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
De volledige advertentie van deze charmante woning met tal van mogelijkheden te Riemst kan u terugvinden via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/gebouw-voor-gemengd-gebruik-te-koop-in-riemst/7680566. Gelegen in het hart van Riemst bevindt zich deze volledig onderkelderde woning met commerciële ruimte op het gelijkvloers en het bovenliggend woongedeelte op een ruim perceel van 5a72ca. De woning beschikt over een bew.opp van 191,48m2 en wordt aangevuld met een commerciële ruimte van 95,84m2. Ideaal voor zelfstandige activiteiten of een vrij beroep. In het charmante dorp zijn allerlei voorzieningen op wandelafstand gelegen, waaronder basisschool 'De Klinker'. Bovendien zijn omliggende steden zoals Bilzen, Visé en het bruisende Maastricht vlot bereikbaar. Dankzij de combinatie van wonen en werken geniet je hier van een eigendom met veelzijdige invulling en praktische indeling, zonder in te boeten aan rust en wooncomfort. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS Woning: -Inkomhal bereikbaar via een aparte zij-ingang, voorzien van een apart toilet. -Praktische wasplaats/berging (12,96m2). De woning kan perfect naadloos verbonden worden met de commerciële ruimte die multifunctioneel inzetbaar is. Vandaag doet deze dienst als frituur, echter is deze vrij vanaf volgend jaar. -De ruimte beschikt over een totale opp. van 95,84m2 met een vitrine van 3,60 meter en is momenteel ingedeeld in een gebuikersruimte, keuken en opslagplaats.....
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251210-0003744448-RES-1
- Energieverbruik: 200 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- sbestattest (1).pdf (pdf)
- Certificaat.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2026-0501268-30_4_2026.pdf (pdf)
- OVAM bodemattest .pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0501269-30_4_2026.pdf (pdf)
- VIP-00984865.pdf (pdf)
- Kredietunie-ebook-Over-De-Grens-DEF.pdf (pdf)
- Aankoopbod.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2026-0500881-30_4_2026.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 191.48 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
7680566
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.