Nieuw
RIEMST-2 woningen voor afbraak of totaalrenovatie op 22a64ca
€ 270.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 2264 m² grond
Beschrijving
RIEMST - Afbraak- of renovatieproject
In het rustige en landelijke Riemst, in het charmante gehucht Genoelselderen, bevindt zich deze unieke eigendom op een perceel van maar liefst 22 are. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg geniet je van een vlotte bereikbaarheid, zonder dat je enige geluidshinder ondervindt.
De eigendom omvat twee woningen met elk een afzonderlijk huisnummer, die achter en tegen elkaar liggen. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden: bij een totaalrenovatie kan de bestaande structuur behouden blijven, terwijl bij een afbraak en heropbouw de realisatie van één ruime woning of twee appartementen boven elkaar mogelijk is.
De voorste woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 68 m² en bestaat uit een keuken, living, badkamer en een slaapkamer. De achterliggende, grotere woning biedt met haar 375 m² aanzienlijk meer ruimte en omvat op het gelijkvloers onder meer een leefruimte, keuken, eetkamer, wasplaats en diverse stallingen. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecel. De tweede verdieping telt nog eens twee extra slaapkamers.
Beide woningen hebben een totaalrenovatie nodig, maar bieden veel potentieel naar bv kangoeroewonen, praktijkruimte,...
Achter de woningen tref je nog diverse opslagplaatsen en bijkomende stallingen aan, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en rust op een goed bereikbare locatie.
Voor meer info of bezoek: 053/60.65.66
Referentie EPC huisnummer 42: 20250720-0003650535-RES-1 / 567 kWh / (m² jaar) dd. 20/07/2025.
In het rustige en landelijke Riemst, in het charmante gehucht Genoelselderen, bevindt zich deze unieke eigendom op een perceel van maar liefst 22 are. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg geniet je van een vlotte bereikbaarheid, zonder dat je enige geluidshinder ondervindt.
De eigendom omvat twee woningen met elk een afzonderlijk huisnummer, die achter en tegen elkaar liggen. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden: bij een totaalrenovatie kan de bestaande structuur behouden blijven, terwijl bij een afbraak en heropbouw de realisatie van één ruime woning of twee appartementen boven elkaar mogelijk is.
De voorste woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 68 m² en bestaat uit een keuken, living, badkamer en een slaapkamer. De achterliggende, grotere woning biedt met haar 375 m² aanzienlijk meer ruimte en omvat op het gelijkvloers onder meer een leefruimte, keuken, eetkamer, wasplaats en diverse stallingen. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecel. De tweede verdieping telt nog eens twee extra slaapkamers.
Beide woningen hebben een totaalrenovatie nodig, maar bieden veel potentieel naar bv kangoeroewonen, praktijkruimte,...
Achter de woningen tref je nog diverse opslagplaatsen en bijkomende stallingen aan, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en rust op een goed bereikbare locatie.
Voor meer info of bezoek: 053/60.65.66
Referentie EPC huisnummer 42: 20250720-0003650535-RES-1 / 567 kWh / (m² jaar) dd. 20/07/2025.
RIEMST - Afbraak - of renovatieproject
In het rustige en landelijke Riemst, in het charmante gehucht Genoelselderen, bevindt zich deze unieke eigendom op een perceel van maar liefst 22 are. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg geniet je van een vlotte bereikbaarheid, zonder dat je enige geluidshinder ondervindt.
De eigendom omvat twee woningen met elk een afzonderlijk huisnummer, die achter en tegen elkaar liggen. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden: bij een totaalrenovatie kan de bestaande structuur behouden blijven, terwijl bij een afbraak en heropbouw de realisatie van één ruime woning of twee appartementen boven elkaar mogelijk is.
De voorste woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 68 m² en bestaat uit een keuken, living, badkamer en een slaapkamer. De achterliggende, grotere woning biedt met haar 375 m² aanzienlijk meer ruimte en omvat op het gelijkvloers onder meer een leefruimte, keuken, eetkamer, wasplaats en diverse stallingen. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecel. De tweede verdieping telt nog eens twee extra slaapkamers.
Beide woningen hebben een totaalrenovatie nodig, maar bieden veel potentieel naar bv kangoeroewonen, praktijkruimte,...
Achter de woningen tref je nog diverse opslagplaatsen en bijkomende stallingen aan, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en rust op een goed bereikbare locatie.
Voor meer info of bezoek: 053/60.65.66
In het rustige en landelijke Riemst, in het charmante gehucht Genoelselderen, bevindt zich deze unieke eigendom op een perceel van maar liefst 22 are. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg geniet je van een vlotte bereikbaarheid, zonder dat je enige geluidshinder ondervindt.
De eigendom omvat twee woningen met elk een afzonderlijk huisnummer, die achter en tegen elkaar liggen. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden: bij een totaalrenovatie kan de bestaande structuur behouden blijven, terwijl bij een afbraak en heropbouw de realisatie van één ruime woning of twee appartementen boven elkaar mogelijk is.
De voorste woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 68 m² en bestaat uit een keuken, living, badkamer en een slaapkamer. De achterliggende, grotere woning biedt met haar 375 m² aanzienlijk meer ruimte en omvat op het gelijkvloers onder meer een leefruimte, keuken, eetkamer, wasplaats en diverse stallingen. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecel. De tweede verdieping telt nog eens twee extra slaapkamers.
Beide woningen hebben een totaalrenovatie nodig, maar bieden veel potentieel naar bv kangoeroewonen, praktijkruimte,...
Achter de woningen tref je nog diverse opslagplaatsen en bijkomende stallingen aan, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en rust op een goed bereikbare locatie.
Voor meer info of bezoek: 053/60.65.66
Energie
Op de kaart
Downloads
- Gewestinfo A344F2.pdf (pdf)
- Gewestinfo A344H2.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A344F2.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A344H2.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A344F2.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A344H2.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A344F2.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A344H2.pdf (pdf)
- OVAM 344F2.pdf (pdf)
- OVAM 344H2.pdf (pdf)
- STED 344H2.pdf (pdf)
- STED 344F2.pdf (pdf)
- Asbestattest huisnr 40.pdf (pdf)
- Asbestattest huisnr 42.pdf (pdf)
- EPC huisnr 40.pdf (pdf)
- EPC huisnr 42.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 845 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2264 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
|---|
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
7228447
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025