Nieuw
INSTAPKLARE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK’S (LOT 8) IN MILLEN – RIEMST
€ 352.000
Een pand van Rova Vastgoed
Overzicht
- 289 m² bewoonbaar
- 144 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
INSTAPKLARE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK’S (LOT 8) IN MILLEN – RIEMST
Centraal en groen gelegen vindt u in recente verkaveling in Riemst (Millen) deze knappe nieuwbouwwoning terug.
De woning is voorzien van drie slaapkamers en alle hedendaags comfort. De bewoonbare oppervlakte van 144m² is praktisch ingedeeld waardoor u een optimaal wooncomfort geniet. Er wordt veel aandacht besteed aan energiezuinigheid door het gebruik van vloerverwarming, warmtepomp (lucht-water), regenwaterput, etc. Met een E-peil van E30 geniet u een energiezuinige nieuwbouwwoning op een leuke locatie!
Kies voor comfort en energiezuinigheid in deze volledig afgewerkt nieuwbouwwoning.
De woning wordt kwalitatief en met oog voor detail afgewerkt. Deze werken zijn in laatste rechte lijn waardoor u een volledig afgewerkte woning aankoopt.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
Een praktische inkomhal biedt plaats voor vestiaire, toegang tot het toilet met handwasbakje en de leefruimte met open geïnstalleerde keuken. De grote raampartijen en veel daglicht typeren de woning. De keuken is voorzien van een eiland, alle gangbare toestellen en uitgevoerd in lichte kleuren wit en hout. De berging naast de keuken zorgt voor de nodige bergruimte. Het schuifraam achteraan geeft toegang tot het terras en de gezellige tuin. De zuidwest oriëntatie zorgt voor de ideale buitenruimte waar u geniet!
EERSTE VERDIEPING
De houten trap in de leefruimte brengt u naar de nachthal dewelke toegang heeft tot alle kamers. Van het aparte toilet, de technische bergruimte, badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn allen aangenaam ruim en voorzien van laminaat. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van bad, douche en dubbele wastafel met kastruimte en spiegel.
Wonen in onze modelwoning is kiezen voor een rustige locatie, een kindvriendelijke buurt en een moderne energiezuinige woning.
Benieuwd naar ons aanbod?
Plan vrijblijvend uw bezoek en ontdek alle troeven van dit knappe nieuwbouwproject. Naast onze modelwoning zijn er nog enkele andere woningen te koop waar u de volledige afwerking zelf kan kiezen!
De verkoopprijs (exclusief kosten) is opgedeeld in grond- en constructiewaarde. Hiermee betaalt u als koper registratierechten op het grondaandeel en btw (21%) op het constructiegedeelte.
De opdeling is als volgt: vraagprijs exclusief kosten: 352.000,00 euro waarvan 72.900,00 euro grondwaarde en 279.100,00 euro constructiewaarde.
Enkele pluspunten van het project op een rijtje:
+ Rustige en kindvriendelijke ligging
+ Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning
+ Energiezuinig en tijdloos
+ Zuidwestelijk georiënteerde tuin
Wenst u meer informatie of en bezoek ter plaatse?
Neem contact op met Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be
Centraal en groen gelegen vindt u in recente verkaveling in Riemst (Millen) deze knappe nieuwbouwwoning terug.
De woning is voorzien van drie slaapkamers en alle hedendaags comfort. De bewoonbare oppervlakte van 144m² is praktisch ingedeeld waardoor u een optimaal wooncomfort geniet. Er wordt veel aandacht besteed aan energiezuinigheid door het gebruik van vloerverwarming, warmtepomp (lucht-water), regenwaterput, etc. Met een E-peil van E30 geniet u een energiezuinige nieuwbouwwoning op een leuke locatie!
Kies voor comfort en energiezuinigheid in deze volledig afgewerkt nieuwbouwwoning.
De woning wordt kwalitatief en met oog voor detail afgewerkt. Deze werken zijn in laatste rechte lijn waardoor u een volledig afgewerkte woning aankoopt.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
Een praktische inkomhal biedt plaats voor vestiaire, toegang tot het toilet met handwasbakje en de leefruimte met open geïnstalleerde keuken. De grote raampartijen en veel daglicht typeren de woning. De keuken is voorzien van een eiland, alle gangbare toestellen en uitgevoerd in lichte kleuren wit en hout. De berging naast de keuken zorgt voor de nodige bergruimte. Het schuifraam achteraan geeft toegang tot het terras en de gezellige tuin. De zuidwest oriëntatie zorgt voor de ideale buitenruimte waar u geniet!
EERSTE VERDIEPING
De houten trap in de leefruimte brengt u naar de nachthal dewelke toegang heeft tot alle kamers. Van het aparte toilet, de technische bergruimte, badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn allen aangenaam ruim en voorzien van laminaat. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van bad, douche en dubbele wastafel met kastruimte en spiegel.
Wonen in onze modelwoning is kiezen voor een rustige locatie, een kindvriendelijke buurt en een moderne energiezuinige woning.
Benieuwd naar ons aanbod?
Plan vrijblijvend uw bezoek en ontdek alle troeven van dit knappe nieuwbouwproject. Naast onze modelwoning zijn er nog enkele andere woningen te koop waar u de volledige afwerking zelf kan kiezen!
De verkoopprijs (exclusief kosten) is opgedeeld in grond- en constructiewaarde. Hiermee betaalt u als koper registratierechten op het grondaandeel en btw (21%) op het constructiegedeelte.
De opdeling is als volgt: vraagprijs exclusief kosten: 352.000,00 euro waarvan 72.900,00 euro grondwaarde en 279.100,00 euro constructiewaarde.
Enkele pluspunten van het project op een rijtje:
+ Rustige en kindvriendelijke ligging
+ Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning
+ Energiezuinig en tijdloos
+ Zuidwestelijk georiënteerde tuin
Wenst u meer informatie of en bezoek ter plaatse?
Neem contact op met Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be
Energie
- EPC Certificaat: EPB Nieuwbouw E-peil van E30
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 289 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Keukens | 2 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPGROUNDWATER |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Warmwaterbron | Waterboiler |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 10 |
|---|---|
| Breedte (m) | 28 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 144 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 289 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Rova Vastgoed
ROVA VASTGOED, uw erkend en lokale makelaar
Rova Vastgoed is een jong en dynamisch vastgoedkantoor dat u met raad en daad bijstaat bij de verkoop of verhuur van uw eigendom.
Met een persoonlijke aanpak op maat en de gedrevenheid om van uw vastgoedtransactie samen een succes te maken.
Duidelijke communicatie en professioneel advies, daarvoor staan we bij Rova Vastgoed.
Heeft u vragen over de verkoop of verhuur van uw eigendom?
Neem contact op om vrijblijvend advies in te winnen of een gratis schatting. We hopen u graag te verwelkomen bij Rova Vastgoed!
Tot binnenkort !
Sven Vanholst & Sarah Nivelle
86695746
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025