Nieuw
Instapklare woning met zonnige tuin te Valmeer
€ 339.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 121 m² bewoonbaar
- 519 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De volledige advertentie van deze instapklare woning te Valmeer kan u terugvinden via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/charmant-huis-te-koop-in-riemst/7694419: In de rustige, landelijke dorpskern van Valmeer vindt u deze instapklare woning met inpandige garage, zwembad en een prachtig verzicht op de groene omgeving, gelegen op een zonnig perceel van 5a19ca. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 121m2 en werd speels ingedeeld, wat zorgt voor een uniek ruimtegevoel. In het charmante dorp zijn diverse dagelijkse voorzieningen op wandelafstand gelegen. Bovendien zijn omliggende steden zoals Bilzen, Visé en het bruisende Maastricht vlot bereikbaar. Zo geniet je hier van een centrale ligging zonder in te boeten aan rust en woonkwaliteit. Door de jaren heen werd de woning verder verfijnd en voorzien van alle hedendaagse wooncomforten. In 2023 werd bovendien een prachtig aangelegde tuin gerealiseerd. De indeling is als volgt: VERDIEPING: -Inkomhal met apart toilet. -Lichtrijke leefruimte met open keuken van in totaal 47,22 m² en een prachtig zicht op de tuin, wat zorgt voor een aangenaam tuincontact. De moderne keuken is uitgerust met een ind.kookplaat, koelkast, diepvries, oven en vaatwasser. Bovendien kan de keuken volledig worden afgesloten met twee op maat gemaakte schuifpanelen.Via de leefruimte bereik je het gezellige terras van 22,05 m², waar je in alle privacy heerlijk kan vertoeven. GELIJKVLOERS (-0,5): -Nachthal.....
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230302-0002826367-RES-1
- Energieverbruik: 221 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 121 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 519 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 381 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
