> Te koop > Riemst > Huis > Halfvrijstaande woning in het prachtige Kanne
Nieuw

Halfvrijstaande woning in het prachtige Kanne

€ 349.000

Bejats 11 - 3770 Riemst

Een pand van Immo Janssen-Marres

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 176.07 m² bewoonbaar
  • 338 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Instapklare, halfvrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers en een inpandige garage in het idyllische centrum van Kanne. Het witte dorp, gekenmerkt door de passage van het Albertkanaal, wordt omgeven door mooie natuurgebieden die elke wandel- en fietsliefhebber weet te bekoren. En dat op amper 5min van het centrum van Maastricht. Deze charmante woning werd gedurende de jaren grondig gerenoveerd zoals de ramen, cv-ketel, keuken. Recent werd er zelfs een hedendaagse badkamer geplaatst en werd er aandacht besteed aan bijkomende isolatie. GLV: Inkomhal met trap en gastentoilet. Riante leefruimte van 32,45m2 met eet- en zithoek afgewerkt met een mooie mozaïek parketvloer. Charmante keuken (2010) werd recentelijk opgefrist en is voorzien van gasvuur, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Aangrenzende veranda (10,50m2) die uitgeeft op de tuin met aangelegd terras, maar tegenwoordig ook fungeert als praktische wasplaats. Gerenoveerde hedendaagse badkamer (6,63m2) uitgerust met douche, wandmeubel met lavabo + toilet. Inpandige garage van 22,55m2. +1: Nachthal. Twee ruime slaapkamers van 16,64m2 en 14,86m2. Kleinere kamer of handige dressing van 4,50m2. TUSSENVERDIEPING: Toilet met wastafel. +2: De royale zolder v(37,45m2) is toegankelijk via een vaste trap en biedt een mooi potentieel voor multifunctionele doeleinden. PERCEEL: De woning is gelegen op een diep perceel van 3a38ca dat aan de achterzijde uitkomt op de oude Jekerweg. In de aangelegde tuin geniet je in alle rust.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20221029-0002711705-RES-1
  • Energieverbruik: 291 kWh/m²/jaar

Financieel


Prijs € 349.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Bewoonbaar (m²) 176.07
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 338
Tuin oppervlakte (m²) 216
Oriëntatie voorgevel Zuidwest
Oriëntatie terras Noordoost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja

Een pand van


Immo Janssen-Marres
Logo van makelaar: Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf. Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Logo van makelaar: Immo Janssen-Marres
5098788
Halfvrijstaande woning in het prachtige Kanne foto {{pictureIndex}}

Halfvrijstaande woning in het prachtige Kanne

€ 349.000

Bejats 11 - 3770 Riemst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?