Nieuw
Halfvrijstaande woning in het prachtige Kanne
€ 349.000
Bejats 11 - 3770 Riemst
Een pand van Immo Janssen-Marres
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 176.07 m² bewoonbaar
- 338 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare, halfvrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers en een inpandige garage in het idyllische centrum van Kanne. Het witte dorp, gekenmerkt door de passage van het Albertkanaal, wordt omgeven door mooie natuurgebieden die elke wandel- en fietsliefhebber weet te bekoren. En dat op amper 5min van het centrum van Maastricht. Deze charmante woning werd gedurende de jaren grondig gerenoveerd zoals de ramen, cv-ketel, keuken. Recent werd er zelfs een hedendaagse badkamer geplaatst en werd er aandacht besteed aan bijkomende isolatie. GLV: Inkomhal met trap en gastentoilet. Riante leefruimte van 32,45m2 met eet- en zithoek afgewerkt met een mooie mozaïek parketvloer. Charmante keuken (2010) werd recentelijk opgefrist en is voorzien van gasvuur, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Aangrenzende veranda (10,50m2) die uitgeeft op de tuin met aangelegd terras, maar tegenwoordig ook fungeert als praktische wasplaats. Gerenoveerde hedendaagse badkamer (6,63m2) uitgerust met douche, wandmeubel met lavabo + toilet. Inpandige garage van 22,55m2. +1: Nachthal. Twee ruime slaapkamers van 16,64m2 en 14,86m2. Kleinere kamer of handige dressing van 4,50m2. TUSSENVERDIEPING: Toilet met wastafel. +2: De royale zolder v(37,45m2) is toegankelijk via een vaste trap en biedt een mooi potentieel voor multifunctionele doeleinden. PERCEEL: De woning is gelegen op een diep perceel van 3a38ca dat aan de achterzijde uitkomt op de oude Jekerweg. In de aangelegde tuin geniet je in alle rust.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20221029-0002711705-RES-1
- Energieverbruik: 291 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 176.07 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 338 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 216 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
5098788
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
