Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Halfopen woning op 3a58 in het prachtige Kanne
€ 379.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 168.29 m² bewoonbaar
- 358 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De volledige beschrijving van deze halfopen woning in Kanne kan je terugvinden via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/eengezinswoning-te-koop-in-riemst/7582380
Halfvrijstaande gezinswoning met inpandige garage en drie slaapkamers in het pittoreske centrum van het idyllische Kanne. Dit geliefde dorp, gekenmerkt door de passage van het Albertkanaal, wordt omgeven door de bijzonder mooie natuurgebieden van de Jekervallei die elke wandel- en fietsliefhebber weet te bekoren. En dat op amper 5min van het centrum van het bruisende Maastricht. Allerhande voorzieningen waaronder bakker, horeca en lagere school bevinden zich op wandelafstand. Doorheen de jaren werd deze woning perfect onderhouden. Denk maar aan de vernieuwde PVC-ramen (2015) , de gerenoveerde badkamer (2018), nieuwe omheining (2023)... De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal met gastentoilet. L-vormige woonkamer (35,96m2) met een gezellige open haard en gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Functionele keuken (17,21m2) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en inbouwkoelkast. Aangrenzende wasplaats (7,91m2) met doorgang naar de inpandige garage (17,01m2). Als bijkomende troef komt de garage rechtsreeks uit op de achtergelegen Oude Jekerweg die tevens doodlopend is. +1: Nachthal. Master bedroom van maar liefst 21,49m2. Twee ideale slaapkamers met een oppervlakte van 16,06m2 -13,54m2. Vernieuwde badkamer (5,74m2) met inloopdouche en een wandmeubel met ....
Halfvrijstaande gezinswoning met inpandige garage en drie slaapkamers in het pittoreske centrum van het idyllische Kanne. Dit geliefde dorp, gekenmerkt door de passage van het Albertkanaal, wordt omgeven door de bijzonder mooie natuurgebieden van de Jekervallei die elke wandel- en fietsliefhebber weet te bekoren. En dat op amper 5min van het centrum van het bruisende Maastricht. Allerhande voorzieningen waaronder bakker, horeca en lagere school bevinden zich op wandelafstand. Doorheen de jaren werd deze woning perfect onderhouden. Denk maar aan de vernieuwde PVC-ramen (2015) , de gerenoveerde badkamer (2018), nieuwe omheining (2023)... De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal met gastentoilet. L-vormige woonkamer (35,96m2) met een gezellige open haard en gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Functionele keuken (17,21m2) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en inbouwkoelkast. Aangrenzende wasplaats (7,91m2) met doorgang naar de inpandige garage (17,01m2). Als bijkomende troef komt de garage rechtsreeks uit op de achtergelegen Oude Jekerweg die tevens doodlopend is. +1: Nachthal. Master bedroom van maar liefst 21,49m2. Twee ideale slaapkamers met een oppervlakte van 16,06m2 -13,54m2. Vernieuwde badkamer (5,74m2) met inloopdouche en een wandmeubel met ....
Halfvrijstaande gezinswoning met inpandige garage en drie slaapkamers in het pittoreske centrum van het idyllische Kanne. Dit geliefde dorp, gekenmerkt door de passage van het Albertkanaal, wordt omgeven door de bijzonder mooie natuurgebieden van de Jekervallei die elke wandel- en fietsliefhebber weet te bekoren. En dat op amper 5min van het centrum van het bruisende Maastricht. Allerhande voorzieningen waaronder bakker, horeca en lagere school bevinden zich op wandelafstand.
Doorheen de jaren werd deze woning perfect onderhouden. Denk maar aan de vernieuwde PVC-ramen (2015) , de gerenoveerde badkamer (2018), nieuwe omheining (2023)...
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Ruime inkomhal met gastentoilet.
-L-vormige woonkamer (35,96m2) met een gezellige open haard en gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijke lichtinval.
-Functionele keuken (17,21m2) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en inbouwkoelkast.
-Aangrenzende wasplaats (7,91m2) met doorgang naar de inpandige garage (17,01m2). Als bijkomende troef komt de garage rechtsreeks uit op de achtergelegen Oude Jekerweg die tevens doodlopend is.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Master bedroom van maar liefst 21,49m2.
-Twee ideale slaapkamers met een oppervlakte van 16,06m2 -13,54m2.
-Vernieuwde badkamer (5,74m2) met inloopdouche en een wandmeubel met lavabo.
ZOLDER
-Zolderberging met toegangsluik.
PERCEEL
De woning is gelegen op een charmant perceel van 3a58ca en geniet van een zuid-westelijke oriëntatie. Omwille van de ligging van de tuin geniet je hier dan ook de hele dag van de zon.
Benieuwd naar een bezoek? Contacteer ons gerust voor een afspraak ter plaatste.
Doorheen de jaren werd deze woning perfect onderhouden. Denk maar aan de vernieuwde PVC-ramen (2015) , de gerenoveerde badkamer (2018), nieuwe omheining (2023)...
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Ruime inkomhal met gastentoilet.
-L-vormige woonkamer (35,96m2) met een gezellige open haard en gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijke lichtinval.
-Functionele keuken (17,21m2) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en inbouwkoelkast.
-Aangrenzende wasplaats (7,91m2) met doorgang naar de inpandige garage (17,01m2). Als bijkomende troef komt de garage rechtsreeks uit op de achtergelegen Oude Jekerweg die tevens doodlopend is.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Master bedroom van maar liefst 21,49m2.
-Twee ideale slaapkamers met een oppervlakte van 16,06m2 -13,54m2.
-Vernieuwde badkamer (5,74m2) met inloopdouche en een wandmeubel met lavabo.
ZOLDER
-Zolderberging met toegangsluik.
PERCEEL
De woning is gelegen op een charmant perceel van 3a58ca en geniet van een zuid-westelijke oriëntatie. Omwille van de ligging van de tuin geniet je hier dan ook de hele dag van de zon.
Benieuwd naar een bezoek? Contacteer ons gerust voor een afspraak ter plaatste.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260221-0003807897-RES-1
- Energieverbruik: 393 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- sbestattest bejats 3.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 168.29 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 358 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 307 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
7582380
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.