> Te koop > Riemst > Huis > Huis Te koop
Nieuw Virtual tour

Huis te koop

€ 295.000

Bergstraat 51 - 3770 Riemst

Ontdek de virtuele tour

Een pand van N3 VASTGOED

Volledige aanbod

Overzicht


  • 150 m² bewoonbaar
  • 145 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


VOLLEDIG GERENOVEERDE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET 3/4 SLAAPKAMERS EN VERWARMING VIA EEN WARMTEPOMP GELEGEN TE VAL-MEER OP 1A 45CA
VOLLEDIG GERENOVEERDE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET 3/4 SLAAPKAMERS EN VERWARMING VIA EEN WARMTEPOMP GELEGEN TE VAL-MEER OP 1A 45CA

TROEVEN:

- de woning is volledig gestript geworden en daarna helemaal gerenoveerd: nieuw dak, geïsoleerde buitenmuren, nieuwe tussenvloeren, nieuwe ramen, alle leidingen en afvoeren, een warmtepomp, vloerverwarming gelijkvloers, radiatoren verdieping, nieuwe keuken en badkamer, bevloering, ...
- EPC label A - 86 kWh/m² --> zie het EPC-attest hier onderaan onder DOWNLOADS
- 3 bestaande slaapkamers met de mogelijkheid om een 4de kamer te maken op de zolder die bereikbaar is via een vaste trap
- conform keuringsattest van de elektrische installatie
- ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie
- de doorvaart naar de achtergelegen woning hoort er ook bij --> zie het kadasterplan hieronder onder DOWNLOADS
- P-score C en G-score B

VERDIEPING -01:
- Kelder
(14m²): 3.70x3.70m, 1.80m hoogte. Tegelvloer.

GELIJKVLOERS - overal vloerverwarming en keramische tegelvloer:

- Centrale inkomhal (1.60m²): 1.35x1.20m.
- Leefruimte (22.50m²): 6.60x3.40m voorzien van inbouwspots.
- Keuken met eetplaats (18m²): 7.00x2.60m, geïnstalleerd met boven- en onderkasten, een granieten werkblad, een ingebouwde koelkast en diepvries, zowel een microgolfoven als een warmeluchtoven, keramische kookplaat, dampkap met filter en een spoelbak. Ruimte nog voorzien van een dubbel openzwaaiende buitendeur en ruimte voor een tafel te plaatsen.
- Berging/wasplaats (3m²): 2.25x1.50m met aansluiting wasmachine. Hier staat ook de warmtepomp en is de toegang tot de kelder.
- Apart gastentoilet (0.85m²): 1.40x0.60m, voorzien van een hangtoilet en handenwasser.

VERDIEPING +01 - volledig vernieuwde houten tussenvloer en overal laminaatbevloering:
- Nachthal/overloop
(6.50m²): 4.35x1.50m met een vaste trap naar de zolderverdieping.
- Badkamer (5m²): 2.80x1.90m, uitgerust met een inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel met dubbele lavabo.
- Slaapkamer 1
(14.50m²): 3.80x3.80m, voorzien van een radiator.
- Slaapkamer 2
(10m²): 3.70x2.70m, voorzien van een radiator.
- Slaapkamer 3 (10m²): 3.80x2.60m, voorzien van een radiator.
- Berging/dressing (3m²): 2.25x1.40m.

VERDIEPING +02 - volledig vernieuwde houten tussenvloer:
- Zolder (51m²): 8.50x6.00m, bereikbaar via een vaste trap en afgewerkt. Volledig nieuw dak met 24cm isolatie. Hier hangt ook het ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. Laminaatvloer.

EXTERIEUR:

- Doorgang: de doorvaart voor de voordeur naar de achtergelegen woning hoort ook bij deze eigendom.

Energie


Epc A
  • Energieverbruik: 86 kWh/m²/jaar

Financieel


Prijs € 295.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 314

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Renovatie jaar 2026
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 150
Gevels 3
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Perceel
P-score B
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 145
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Nee
Garage Nee
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee

Een pand van


N3 VASTGOED
Logo van makelaar: N3 VASTGOED
N3 VASTGOED, DÈ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N3 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in Midden en Zuid-Limburg. Wij zijn gespecialiseerd in enkel de verkoop van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden). Ook kan u uiteraard bij ons terecht voor advies rond en de verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden. N3 Vastgoed dankt zijn naam aan zijn ligging langs de Luikersteenweg (N3) te Engelmanshoven/Sint-Truiden. Zaakvoerder Bart Pellens verkocht zijn eerste huis bijna 30 jaar geleden, dus u bent bij hem aan het juiste adres voor zowel de aankoop als de verkoop van uw eigendom ... aan ervaring geen gebrek. Tesamen met zijn ondertussen gekende persoonlijke service en aanpak maakt van Bart de ideale vertrouwenspartner in deze belangrijke transactie! Tel daarbij zijn lidmaatschap op bij het kwaliteitslabel CIB-Limburg, en de uiteraard verplichte erkenning als BIV-makelaar, en u weet dat u in goede handen bent. VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN? Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN? Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed. VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN? Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken.
Logo van makelaar: N3 VASTGOED
Huis te koop foto {{pictureIndex}}

Huis te koop

€ 295.000

Bergstraat 51 - 3770 Riemst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?