Nieuw
Gerenoveerde woning op 5a98ca in Vlijtingen
€ 325.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 230.81 m² bewoonbaar
- 598 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime gezinswoning op een perceel van 5a98ca gelegen in een geliefde straat in het dorp Vlijtingen. Van hieruit bereik je Riemst op slechts 5 min en gezellige steden zoals Maastricht en Bilzen op 10 min. Ook te voet zijn er verschillende voorzieningen binnen handbereik: school, bakker, supermarkt, apotheek, huisarts... Kortom de ideale uitvalsbasis voor jouw droomwoning!
In 2022 werd deze woning onder handen genomen op vlak van ramen, elektriciteit en het creëeren van een hedendaagse huiselijke sfeer.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Riante inkomhal met gastentoilet.
-De royale leefruimte van 51,73m2 biedt een gezellige woonkamer met houthaard en een eetkhoek.
-Keukenruimte (19,06m2) met zicht op de landelijke, achtergelegen omgeving en toegang tot het overdekt terras (25,91m2). Hier is het dan ook altijd zalig vertoeven.
1STE VERDIEP
-Ruime nachthal met bijkomend toilet.
-3 praktische slaapkamers (19,18m2 - 17,22m2 - 14,88m2).
-Hedendaagse badkamer (6m2) voorzien van inloopdouche en wandmeubel met lavabo.
ZOLDER
-Zolderberging.
KELDER
-De woning beschikt over een bijzonder ruime garage van maar liefst 14 meter diep, ideaal voor meerdere wagens of extra opbergruimte.
-CV-ruimte (9m2)
-Bijkomende berging (17,65m2)
PERCEEL
De woning is gelegen op een diep perceel van 67m en geniet van een speels aangelegde tuin met ZO orïentatie. Achteraan de tuin is er evenzeer nog een tuinberging (30,37m2).
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
In 2022 werd deze woning onder handen genomen op vlak van ramen, elektriciteit en het creëeren van een hedendaagse huiselijke sfeer.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Riante inkomhal met gastentoilet.
-De royale leefruimte van 51,73m2 biedt een gezellige woonkamer met houthaard en een eetkhoek.
-Keukenruimte (19,06m2) met zicht op de landelijke, achtergelegen omgeving en toegang tot het overdekt terras (25,91m2). Hier is het dan ook altijd zalig vertoeven.
1STE VERDIEP
-Ruime nachthal met bijkomend toilet.
-3 praktische slaapkamers (19,18m2 - 17,22m2 - 14,88m2).
-Hedendaagse badkamer (6m2) voorzien van inloopdouche en wandmeubel met lavabo.
ZOLDER
-Zolderberging.
KELDER
-De woning beschikt over een bijzonder ruime garage van maar liefst 14 meter diep, ideaal voor meerdere wagens of extra opbergruimte.
-CV-ruimte (9m2)
-Bijkomende berging (17,65m2)
PERCEEL
De woning is gelegen op een diep perceel van 67m en geniet van een speels aangelegde tuin met ZO orïentatie. Achteraan de tuin is er evenzeer nog een tuinberging (30,37m2).
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251107-0003729091-RES-1
- Energieverbruik: 281 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Bewoonbaar (m²) | 230.81 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 598 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 431 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025