Nieuw
Veelzijdige HOB met inpandige garage te Bolder
€ 289.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 183.32 m² bewoonbaar
- 465 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruime HOB op een zuidwest gericht perceel van 4a65ca te Zichen-Zussen-Bolder. In deze deelgemeente van Riemst is het rustig wonen terwijl je geniet van vlotte verbindingen richting Bilzen, Tongeren, Visé en Maastricht. Bovendien liggen tal van voorzieningen zoals lagere school, supermarkt, slagerij op wandel-en fietsafstand. Deze veelzijdige woning met een totale bew.opp van 184m2 biedt tal van mogelijkheden. Ze kan dienen als kangoeroewoning, maar ook uitgebreid of anders ingedeeld worden naargelang jouw wensen. De indeling is als volgt: Eerste woongelegenheid: GLV: -Inkomhal. -Ruime woonkamer (30,86m2) met gezellige pelletkachel. -Keuken (16,47m2) volledig uitgerust met volgende inbouwapparatuur: koelkast, elek.kookplaat, oven en afzuigkap. -Badkamer (10,30m2) voorzien van ligbad, lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. 1STE VERDIEP: -Nachthal (5,19m2). -Drie slaapkamers van respectievelijk (13,82m2 - 13,01m2 - 5,57m2). KELDER:-Kelderberging (21,08m2). Tweede woongelegenheid/uitbreiding (toegang via garage of achterdeur) GLV: -Inpandige garage (30,73m2). -Badkamer (3m2) voorzien van ligbad en lavabo. -Apart toilet.1STE VERDIEP: -Woonkamer met keuken (27,47m2), voorzien van koelkast, elek.kookplaat en afzuigkap. 2E VERDIEP: -Multifunctionele ruimte/slaapkamer 4(6,21m2). PERCEEL: De woning ligt op een zonrijk perceel met een tuin van (308,58 m2) en tuinberging (12,19 m2) voor extra opslagruimte. Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250605-0003340276-RES-1
- Energieverbruik: 794 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1870 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 183.32 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 465 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 308 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025



