De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Gerenoveerde gezinswoning met 3 ruime slaapkamers
€ 429.000
Een pand van Immovadis
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 207 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op de Genendries 15 A bevindt zich deze ruime landelijke gezinswoning, die onderdeel uitmaakt van een vierkantshoeve die volledig gerenoveerd werd tot drie volwaardige woningen.
De woning betreft een duplexwoning met inpandige garage, berging/waskamer, een ruime en lichtrijke leefruimte en keuken met hoge plafond, 1 grote en 1 kleine badkamer en drie slaapkamers. Er is een gezellig balkon/terras aanwezig, alsook een terras/tuintje als afgescheiden deel van de binnenkoer. De woning heeft, naast de garage, een parkeerplaats aan de achterzijde van de hoeve.
Door de praktische indeling is deze woning ideaal voor een koppel of gezin dat op zoek is naar een instapklare, warme thuis.
Bij de renovatie werd veel aandacht besteed aan kwalitatieve materialen, energiezuinigheid (EPC A) en comfort. Zo is de woning uitgerust met domotica, airco, zonnepanelen, vloerverwarming, ramen met hoogrendementsbeglazing, inbouwkasten...
Bovendien ligt de woning in een rustige omgeving met een uitstekende ligging ten opzichte van openbaar vervoer, verbindingswegen en zijn winkels en scholen vlot bereikbaar
Ben je op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en energiezuinigheid samenkomen? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Mail: moyra@immovadis.be
De woning betreft een duplexwoning met inpandige garage, berging/waskamer, een ruime en lichtrijke leefruimte en keuken met hoge plafond, 1 grote en 1 kleine badkamer en drie slaapkamers. Er is een gezellig balkon/terras aanwezig, alsook een terras/tuintje als afgescheiden deel van de binnenkoer. De woning heeft, naast de garage, een parkeerplaats aan de achterzijde van de hoeve.
Door de praktische indeling is deze woning ideaal voor een koppel of gezin dat op zoek is naar een instapklare, warme thuis.
Bij de renovatie werd veel aandacht besteed aan kwalitatieve materialen, energiezuinigheid (EPC A) en comfort. Zo is de woning uitgerust met domotica, airco, zonnepanelen, vloerverwarming, ramen met hoogrendementsbeglazing, inbouwkasten...
Bovendien ligt de woning in een rustige omgeving met een uitstekende ligging ten opzichte van openbaar vervoer, verbindingswegen en zijn winkels en scholen vlot bereikbaar
Ben je op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en energiezuinigheid samenkomen? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Mail: moyra@immovadis.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2763
- Energieverbruik: 62 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 760 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 207 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 35 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 22 m² |
| Keuken | 30 m² |
| Kamer 1 | 25 m² |
| Kamer 2 | 10 m² |
| Kamer 3 | 5 m² |
| Terras | 8 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 27 m² |
| Opbergruimte | 10 m² |
| Tuin | 20 m² |
| Kamer 4 | 9.5 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPGROUNDWATER |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warmwaterbron | Waterboiler |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 207 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 20 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
87265100
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.