Nieuw
VOLLEDIG GERENOVEERDE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET DUBBELE GARAGE EN OPSLAGRUIMTE IN HERDEREN
€ 395.000
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 286 m² bewoonbaar
- 785 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze moderne en zeer goed onderhouden gezinswoning in halfopen bebouwing is gelegen in Herderen, een landelijke en rustige deelgemeente van Riemst. Verschillende faciliteiten zijn in de omgeving voorzien en omliggende steden zijn vlot bereikbaar. Zo zijn de gezellige steden Bilzen en Maastricht op 15min rijden gelegen. Diverse wandel- en fietsroutes kunnen gevolgd worden door de open velden.
De woning werd volledig gerenoveerd tussen de jaren 2022 en 2025 en biedt nu een mooie combinatie van duurzaam wonen met modern comfort en behoud van oorspronkelijke elementen. Het plaatsen van 18 zonnepanelen met thuisbatterij, airco, nieuwe ramen en deuren én een vernieuwde elektrische installatie resulteren in een energiezuinig karakter met alle comfort van wonen. De gevel werd in 2024 opnieuw geschilderd en geeft meteen een moderne en charmante uitstraling.
De charmante inkomhal, waarbij authentieke elementen bewaard bleven, geeft toegang tot het apart toilet, de lichtrijke woonkamer en de keuken. Vanuit de inkomhal kan men eveneens naar de kelder of naar de eerste verdieping.
De woonkamer geniet van optimaal daglicht dankzij de grote raampartijen en geeft meteen een warm en gezellig gevoel door het gebruik van aardse tinten.
De volledig ingerichte keuken sluit aan aan de woonkamer en geeft eveneens toegang tot het aanpalende terras dat deels overdekt is.
De eerste verdieping is ingericht met 3 ruime slaapkamers en een uitzonderlijke badkamer. De zeer ruime badkamer geeft een gevoel van rust en biedt alle comfort, zo is er het volgende voorzien: ligbad, inloopdouche, apart toilet en wandmeubel met lavabo.
Aan de badkamer is een gezellig balkon toegankelijk dat eveneens aansluit aan één van de slaapkamers.
Via een zolderluik in één van de slaapkamers kan men naar de zolderruimte, die extra opbergmogelijkheden biedt.
Een grote troef van de woning is dat deze volledig onderkelderd is, dit biedt opnieuw tal van opbergmogelijkheden maar ook op gebied van inrichting (hobbyruimte, fitnessruimte, …).
In het verlengde van de oprit is een bijzonder ruime (dubbele) garage met opslagruimte voorzien. Dit is een uitzonderlijk gegeven en extra troef aan de woning.
Verder is de tuin volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Men kan in alle rust genieten op het aangelegde terras.
Wilt u graag deze indrukwekkende woning komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning werd volledig gerenoveerd tussen de jaren 2022 en 2025 en biedt nu een mooie combinatie van duurzaam wonen met modern comfort en behoud van oorspronkelijke elementen. Het plaatsen van 18 zonnepanelen met thuisbatterij, airco, nieuwe ramen en deuren én een vernieuwde elektrische installatie resulteren in een energiezuinig karakter met alle comfort van wonen. De gevel werd in 2024 opnieuw geschilderd en geeft meteen een moderne en charmante uitstraling.
De charmante inkomhal, waarbij authentieke elementen bewaard bleven, geeft toegang tot het apart toilet, de lichtrijke woonkamer en de keuken. Vanuit de inkomhal kan men eveneens naar de kelder of naar de eerste verdieping.
De woonkamer geniet van optimaal daglicht dankzij de grote raampartijen en geeft meteen een warm en gezellig gevoel door het gebruik van aardse tinten.
De volledig ingerichte keuken sluit aan aan de woonkamer en geeft eveneens toegang tot het aanpalende terras dat deels overdekt is.
De eerste verdieping is ingericht met 3 ruime slaapkamers en een uitzonderlijke badkamer. De zeer ruime badkamer geeft een gevoel van rust en biedt alle comfort, zo is er het volgende voorzien: ligbad, inloopdouche, apart toilet en wandmeubel met lavabo.
Aan de badkamer is een gezellig balkon toegankelijk dat eveneens aansluit aan één van de slaapkamers.
Via een zolderluik in één van de slaapkamers kan men naar de zolderruimte, die extra opbergmogelijkheden biedt.
Een grote troef van de woning is dat deze volledig onderkelderd is, dit biedt opnieuw tal van opbergmogelijkheden maar ook op gebied van inrichting (hobbyruimte, fitnessruimte, …).
In het verlengde van de oprit is een bijzonder ruime (dubbele) garage met opslagruimte voorzien. Dit is een uitzonderlijk gegeven en extra troef aan de woning.
Verder is de tuin volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Men kan in alle rust genieten op het aangelegde terras.
Wilt u graag deze indrukwekkende woning komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
VOLLEDIG GERENOVEERDE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET DUBBELE GARAGE EN OPSLAGRUIMTE IN HERDEREN
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4369706/eengezinswoning-te-koop-in-3770-riemst en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=RiemstHeiligestraat15 ***
Deze moderne en zeer goed onderhouden gezinswoning in halfopen bebouwing is gelegen in Herderen, een landelijke en rustige deelgemeente van Riemst. Verschillende faciliteiten zijn in de omgeving voorzien en omliggende steden zijn vlot bereikbaar. Zo zijn de gezellige steden Bilzen en Maastricht op 15min rijden gelegen. Diverse wandel- en fietsroutes kunnen gevolgd worden door de open velden.
De woning werd volledig gerenoveerd tussen de jaren 2022 en 2025 en biedt nu een mooie combinatie van duurzaam wonen met modern comfort en behoud van oorspronkelijke elementen. Het plaatsen van 18 zonnepanelen met thuisbatterij, airco, nieuwe ramen en deuren én een vernieuwde elektrische installatie resulteren in een energiezuinig karakter met alle comfort van wonen. De gevel werd in 2024 opnieuw geschilderd en geeft meteen een moderne en charmante uitstraling.
De charmante inkomhal, waarbij authentieke elementen bewaard bleven, geeft toegang tot het apart toilet, de lichtrijke woonkamer en de keuken. Vanuit de inkomhal kan men eveneens naar de kelder of naar de eerste verdieping.
De woonkamer geniet van optimaal daglicht dankzij de grote raampartijen en geeft meteen een warm en gezellig gevoel door het gebruik van aardse tinten.
De volledig ingerichte keuken sluit aan aan de woonkamer en geeft eveneens toegang tot het aanpalende terras dat deels overdekt is.
De eerste verdieping is ingericht met 3 ruime slaapkamers en een uitzonderlijke badkamer. De zeer ruime badkamer geeft een gevoel van rust en biedt alle comfort, zo is er het volgende voorzien: ligbad, inloopdouche, apart toilet en wandmeubel met lavabo.
Aan de badkamer is een gezellig balkon toegankelijk dat eveneens aansluit aan één van de slaapkamers.
Via een zolderluik in één van de slaapkamers kan men naar de zolderruimte, die extra opbergmogelijkheden biedt.
Een grote troef van de woning is dat deze volledig onderkelderd is, dit biedt opnieuw tal van opbergmogelijkheden maar ook op gebied van inrichting (hobbyruimte, fitnessruimte, …).
In het verlengde van de oprit is een bijzonder ruime (dubbele) garage met opslagruimte voorzien. Dit is een uitzonderlijk gegeven en extra troef aan de woning.
Verder is de tuin volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Men kan in alle rust genieten op het aangelegde terras.
Wilt u graag deze indrukwekkende woning komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4369706/eengezinswoning-te-koop-in-3770-riemst en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=RiemstHeiligestraat15 ***
Deze moderne en zeer goed onderhouden gezinswoning in halfopen bebouwing is gelegen in Herderen, een landelijke en rustige deelgemeente van Riemst. Verschillende faciliteiten zijn in de omgeving voorzien en omliggende steden zijn vlot bereikbaar. Zo zijn de gezellige steden Bilzen en Maastricht op 15min rijden gelegen. Diverse wandel- en fietsroutes kunnen gevolgd worden door de open velden.
De woning werd volledig gerenoveerd tussen de jaren 2022 en 2025 en biedt nu een mooie combinatie van duurzaam wonen met modern comfort en behoud van oorspronkelijke elementen. Het plaatsen van 18 zonnepanelen met thuisbatterij, airco, nieuwe ramen en deuren én een vernieuwde elektrische installatie resulteren in een energiezuinig karakter met alle comfort van wonen. De gevel werd in 2024 opnieuw geschilderd en geeft meteen een moderne en charmante uitstraling.
De charmante inkomhal, waarbij authentieke elementen bewaard bleven, geeft toegang tot het apart toilet, de lichtrijke woonkamer en de keuken. Vanuit de inkomhal kan men eveneens naar de kelder of naar de eerste verdieping.
De woonkamer geniet van optimaal daglicht dankzij de grote raampartijen en geeft meteen een warm en gezellig gevoel door het gebruik van aardse tinten.
De volledig ingerichte keuken sluit aan aan de woonkamer en geeft eveneens toegang tot het aanpalende terras dat deels overdekt is.
De eerste verdieping is ingericht met 3 ruime slaapkamers en een uitzonderlijke badkamer. De zeer ruime badkamer geeft een gevoel van rust en biedt alle comfort, zo is er het volgende voorzien: ligbad, inloopdouche, apart toilet en wandmeubel met lavabo.
Aan de badkamer is een gezellig balkon toegankelijk dat eveneens aansluit aan één van de slaapkamers.
Via een zolderluik in één van de slaapkamers kan men naar de zolderruimte, die extra opbergmogelijkheden biedt.
Een grote troef van de woning is dat deze volledig onderkelderd is, dit biedt opnieuw tal van opbergmogelijkheden maar ook op gebied van inrichting (hobbyruimte, fitnessruimte, …).
In het verlengde van de oprit is een bijzonder ruime (dubbele) garage met opslagruimte voorzien. Dit is een uitzonderlijk gegeven en extra troef aan de woning.
Verder is de tuin volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Men kan in alle rust genieten op het aangelegde terras.
Wilt u graag deze indrukwekkende woning komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251007-0003704299-RES-1
- Energieverbruik: 155 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 889 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Bewoonbaar (m²) | 286 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 785 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
3770Heiligestraat15
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026