Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Charmante woning met inpandige garage te Bolder
€ 399.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 182.45 m² bewoonbaar
- 677 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De volledige advertentie kan u terugvinden via volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/charmant-huis-te-koop-in-riemst/7935066 In Bolder, een geliefde deelgemeente van Riemst, vindt u deze vrijstaande woning op een zonnig perceel van maar liefst 6a77ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 182,45m2, een volledige onderkeldering en een ruime inpandige garage met plaats voor twee wagens, beschikt deze woning over heel wat ruimte en praktische troeven. De rustige ligging voorziet een aangename woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen zoals een lagere school, winkels, supermarkt, bakker, .. op korte afstand. Bovendien zijn ook de omliggende steden Bilzen en Visé, evenals het bruisende centrum van Maastricht, vlot bereikbaar. Ook op energetisch vlak scoort de woning goed met een EPC-label B, mede dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, een zonneboiler en dubbele beglazing. Bovendien is de woning ingericht met het oog op rolstoeltoegankelijkheid, dankzij de brede deuropeningen en de slaapkamer op het gelijkvloers, waardoor verschillende ruimtes comfortabel en vlot toegankelijk zijn. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS -Ruime inkomhal met apart toilet. -Lichtrijke leefruimte (37,93m2), gekenmerkt door de gezellige speksteenkachel. Via de schuifpui bereikt u rechtstreeks het overdekte terras van 20m2. -Keuken (16,08m2), uitgerust met volgende apparatuur: keramische kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser. -Aangrenzend bevindt...
In Bolder, een geliefde deelgemeente van Riemst, vindt u deze vrijstaande woning op een zonnig perceel van maar liefst 6a77ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 182,45m2, een volledige onderkeldering en een ruime inpandige garage met plaats voor twee wagens, beschikt deze woning over heel wat ruimte en praktische troeven. De rustige ligging voorziet een aangename woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen zoals een lagere school, winkels, supermarkt, bakker, .. op korte afstand. Bovendien zijn ook de omliggende steden Bilzen en Visé, evenals het bruisende centrum van Maastricht, vlot bereikbaar.
Ook op energetisch vlak scoort de woning goed met een EPC-label B, mede dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, een zonneboiler en dubbele beglazing. Bovendien is de woning ingericht met het oog op rolstoeltoegankelijkheid, dankzij de brede deuropeningen en de slaapkamer op het gelijkvloers, waardoor verschillende ruimtes comfortabel en vlot toegankelijk zijn.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Ruime inkomhal met apart toilet.
-Lichtrijke leefruimte (37,93m2), gekenmerkt door de gezellige speksteenkachel. Via de schuifpui bereikt u rechtstreeks het overdekte terras van 20m2.
-Keuken (16,08m2), uitgerust met volgende apparatuur: keramische kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser.
-Aangrenzend bevindt zich de ruime wasplaats/berging (14,04m2), uitgerust met een badkamer voorzien van toilet, lavabo en inloopdouche. Via een schuifdeur is er rechtstreeks toegang tot de gelijkvloerse slaapkamer (21m2), die eveneens perfect dienst kan doen als multifunctionele ruimte.
VERDIEPING
-Nachthal met open vide.
-3 Slaapkamers van respectievelijk (15,75m2 - 12,76m2 - 11,30m2).
-Badkamer (9,24m2), voorzien van dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet.
KELDER
- De woning is volledig onderkelderd (112,95m2), met een praktische indeling bestaande uit diverse stockageruimtes, een aparte cv-ruimte en een inpandige garage.
PERCEEL
- De woning beschikt over een zuidwestelijk georiënteerde tuin van circa 263,39m2. Het overdekte terras (20m2) vormt hierbij een fijne plek om heerlijk te vertoeven.
- Via de achterzijde is er toegang tot de ruime inpandige garage (35,58m2), met plaats voor maar liefst twee wagens. Ook op de oprit kunnen nog eens twee wagens geparkeerd worden.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260213-0003801775-RES-1
- Energieverbruik: 200 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 182.45 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 677 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.