OP TE FRISSEN WONING MET 2 SLK OP 4A95CA IN DORPSKERN TE ZICHEN-ZUSSEN-BOLDER.
€ 175.000
Een pand van Vestio
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 495 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Compacte gezinswoning met opfrismogelijkheden in Zichen-Zussen-Bolder (Riemst), Kerkstraat 71B.
Deze woning bevindt zich op een rustige locatie, vlak bij school en alle dagelijkse voorzieningen.
Het centrum van Riemst ligt op slechts 2 km afstand, terwijl de autosnelweg vlot bereikbaar is op 4 km.
De woning gelegen op een perceel van 4a95ca biedt een bewoonbare oppervlakte van 85 m² met 2 slaapkamers.
Achteraan beschik je over een garage en een overdekte opslagplaats van 96,6 m².
De woning wordt verwarmd met twee mazoutkachels en is voorzien van PVC-ramen met enkele beglazing. Aan de straatzijde zijn de ramen uitgerust met rolluiken.
Indeling:
- Inkomhal met praktische bergruimte
- Lichtrijke leefruimte met straatzicht
- Keuken met keramische kookplaat, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak
- 2 slaapkamers, waarvan één met buitendeur
- Badkamer met douche, toilet, lavabo en spiegel
- Zolderverdieping (27,8 m²) bereikbaar via vlizotrap, met potentieel voor extra woon- of slaapruimte
Via de zij-inrit bereik je de achterzijde van het perceel met garage en ruime overdekte opslagplaats.
Troeven van deze woning zijn:
- Rustige, kindvriendelijke ligging
- Compacte en functionele indeling
- Mogelijkheid tot woonuitbreiding op de zolderverdieping
- Met garage en overdekte opslagruimte achteraan
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
Deze woning bevindt zich op een rustige locatie, vlak bij school en alle dagelijkse voorzieningen.
Het centrum van Riemst ligt op slechts 2 km afstand, terwijl de autosnelweg vlot bereikbaar is op 4 km.
De woning gelegen op een perceel van 4a95ca biedt een bewoonbare oppervlakte van 85 m² met 2 slaapkamers.
Achteraan beschik je over een garage en een overdekte opslagplaats van 96,6 m².
De woning wordt verwarmd met twee mazoutkachels en is voorzien van PVC-ramen met enkele beglazing. Aan de straatzijde zijn de ramen uitgerust met rolluiken.
Indeling:
- Inkomhal met praktische bergruimte
- Lichtrijke leefruimte met straatzicht
- Keuken met keramische kookplaat, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak
- 2 slaapkamers, waarvan één met buitendeur
- Badkamer met douche, toilet, lavabo en spiegel
- Zolderverdieping (27,8 m²) bereikbaar via vlizotrap, met potentieel voor extra woon- of slaapruimte
Via de zij-inrit bereik je de achterzijde van het perceel met garage en ruime overdekte opslagplaats.
Troeven van deze woning zijn:
- Rustige, kindvriendelijke ligging
- Compacte en functionele indeling
- Mogelijkheid tot woonuitbreiding op de zolderverdieping
- Met garage en overdekte opslagruimte achteraan
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250902-0003674942-RES-1
- Energieverbruik: 676 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 335 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 495 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vestio
Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling
Vestio staat voor 'Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling'. Vestio is actief in de realisatie van residentiële vastgoedprojecten op toplocaties in het binnenland en aan de Belgische kust in Knokke. Daarbij hecht de vastgoedspecialist veel belang aan een goede begeleiding. Vestio biedt ook assistentie bij de projectontwikkeling van woningen, appartementen, retail, verkavelingen, woon- en zorgcentra en de koop en verkoop van bestaand vastgoed. Een totaalaanpak die al meer dan 20 jaar werkt en tot heel wat exclusieve woonprojecten heeft geleid.
VKTK1592-LH
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025