Nieuw
Gerenoveerde woning in charmante Zichen
€ 249.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 94.08 m² bewoonbaar
- 69 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklare woning gelegen in het charmante Zichen, een rustige dorpskern binnen de gemeente Riemst. Hierdoor vormt het de ideale uitvalsbasis voor wie houdt van een rustige, landelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, lagere school en apotheek of fietsafstand. Bovendien zijn omliggende steden Bilzen, Tongeren, Visé en het bruisende centrum Maastricht vlot bereikbaar. De woning werd volledig gerenoveerd in 2016 en biedt een duurzame en comfortabele woonbeleving dankzij een doordachte indeling en de aanwezigheid van zonnepanelen. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS - Inkomhal met apart toilet. - Gezellige leefruimte van (tot. opp. 33,35m2) met een moderne leefkeuken volledig uitgerust (ind.kookplaat, combi-oven, inbouwkoelkast, vaatwasser). Tevens is ruimte voorzien voor wasmachine en droogkast, praktisch geïntegreerd d.m.v. maatkasten in de keuken, met dakkoepel voor extra lichtinval. - Moderne badkamer (4,70m2) voorzien van lavabo en inloopdouche. EERSTE VERDIEPING - Nachthal. - Ruime slaapkamer (14,06m2) met toegang tot het gezellige dakterras (15,90m2). - Tweede slaapkamer/dressing (9,65m2). KELDER - Afgewerkte kelder (20,70m2) onderverdeeld in twee aparte ruimtes, ideaal voor extra opslagmogelijkheden. Als surplus is er een deels overdekte zij-ingang naar de keuken. Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240310-0003159078-RES-2
- Energieverbruik: 166 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 94.08 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 69 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025