Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
IDEALIS VASTGOED –//INVESTERING – OPBRENGSTEIGENDOM - LEVENSLANGE HUUR//
€ 299.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 670 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
IDEALIS VASTGOED –//INVESTERING – LEVENSLANGE HUUR//
UITERST GOED ONDERHOUDEN EN CHARMANTE WONING OP EEN PRACHTIG, GROEN EN RUSTIG PERCEEL VAN MAAR LIEFST 6A 70CA MET LICHTRIJKE WOONKAMER, UITGERUSTE KEUKEN, 2 KNAPPE SLAAPKAMERS, BADKAMER VRIJSTAANDE GARAGE - De woning heeft een oppervlakte maar liefst +- 160m² met ruime woonkamer, uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer én vrijstaande garage. De woning is rustig gelegen op een perceel met een opp. van 6a 70ca.
LIGGING:
Deze woning is gelegen in een heerlijk groene omgeving in Riemst. De streek waar landelijk wonen en een vlotte bereikbaarheid hand in hand gaan. Deze charmante regio staat bekend om haar uitgestrekte velden en authentieke dorpskarakter. Op slechts enkele minuten van het bruisende Maastricht en Tongeren.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Royale ontvangsthal met gastentoilet en berging – uitgeruste keuken met charmante knipoog en kwalitatieve materialen en toestellen – eetkamer – woonkamer -
Eerste verdieping/ split level:
- Vide met inbouwkasten – badkamer voorzien van inloopdouche – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 -
Garage:
Vrijstaande garage
Tuin:
– prachtig en volledig aangelegde tuin in goede staat van onderhoud -–
BIJZONDERHEDEN:
- DE WONING ZAL NIET BESCHIKBAAR ZIJN VOOR EIGEN GEBRUIK / LEVENSLANGE HUUR
- Verhuurd aan €650/maand (na indexatie 2026 €872,31/maand)
- Lopend rendement
- Interessante prijszetting in vergelijking met klassieke verkoopprijs
- Zeer goed onderhouden woning!
- Rustige locatie
- Ruim perceel
- Verwarmd op aardgas
- Bouwkundig erfgoed
- Asbestveilig!
- GEEN Renovatieverplichting
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
GVG- WG - GMO – GVKR – GVV
EPC: 377kWh/m²jaar met certificaatnummer: 20260316-0003817572-RES-2
O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: C
G-score: C
Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op ons te Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
UITERST GOED ONDERHOUDEN EN CHARMANTE WONING OP EEN PRACHTIG, GROEN EN RUSTIG PERCEEL VAN MAAR LIEFST 6A 70CA MET LICHTRIJKE WOONKAMER, UITGERUSTE KEUKEN, 2 KNAPPE SLAAPKAMERS, BADKAMER VRIJSTAANDE GARAGE - De woning heeft een oppervlakte maar liefst +- 160m² met ruime woonkamer, uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer én vrijstaande garage. De woning is rustig gelegen op een perceel met een opp. van 6a 70ca.
LIGGING:
Deze woning is gelegen in een heerlijk groene omgeving in Riemst. De streek waar landelijk wonen en een vlotte bereikbaarheid hand in hand gaan. Deze charmante regio staat bekend om haar uitgestrekte velden en authentieke dorpskarakter. Op slechts enkele minuten van het bruisende Maastricht en Tongeren.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Royale ontvangsthal met gastentoilet en berging – uitgeruste keuken met charmante knipoog en kwalitatieve materialen en toestellen – eetkamer – woonkamer -
Eerste verdieping/ split level:
- Vide met inbouwkasten – badkamer voorzien van inloopdouche – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 -
Garage:
Vrijstaande garage
Tuin:
– prachtig en volledig aangelegde tuin in goede staat van onderhoud -–
BIJZONDERHEDEN:
- DE WONING ZAL NIET BESCHIKBAAR ZIJN VOOR EIGEN GEBRUIK / LEVENSLANGE HUUR
- Verhuurd aan €650/maand (na indexatie 2026 €872,31/maand)
- Lopend rendement
- Interessante prijszetting in vergelijking met klassieke verkoopprijs
- Zeer goed onderhouden woning!
- Rustige locatie
- Ruim perceel
- Verwarmd op aardgas
- Bouwkundig erfgoed
- Asbestveilig!
- GEEN Renovatieverplichting
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
GVG- WG - GMO – GVKR – GVV
EPC: 377kWh/m²jaar met certificaatnummer: 20260316-0003817572-RES-2
O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: C
G-score: C
Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op ons te Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260316-0003817572-RES-2
- Energieverbruik: 377 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 542 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 670 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.