Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Charmante woning vlakbij de grens met Maastricht.
€ 349.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 171.96 m² bewoonbaar
- 692 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
De volledige advertentie van deze charmante woning vlakbij de grens van Maastricht kan u terugvinden via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/ander-pand-te-koop-in-riemst/7653228
Halfvrijstaande gezinswoning gelegen op een perceel van 6a92ca in het geliefde Vroenhoven, met een bew. opp van 172m2. Deze deelgemeente van Riemst biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid. Je geniet hier van een groene omgeving, terwijl het bruisende centrum van Maastricht zich op 500m bevindt. Bovendien zijn omliggende steden Bilzen en Tongeren vlot bereikbaar in slechts 15 autominuten én zijn talloze voorzieningen binnen fietsafstand, kortom hier geniet je van een bijzonder gunstige ligging. De nabijheid van het Albertkanaal maakt het plaatje compleet voor wandel- en fietsliefhebbers. Deze karaktervolle woning werd in 2013 volledig gerenoveerd met aandacht voor hedendaags comfort en onderverdeeld in 2 wooneenheden. Tevens werd er recent een nieuwe cv-ketel op gas geïnstalleerd, wat zorgt voor een duurzame leefomgeving. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS: -Inkomhal. -Lichtrijke woonkamer (19,36m2). -Keuken (8,80m2) uitgerust met gaskookplaat, koelkast, diepvries en afzuigkap. -2 aangrenzende slaapkamers van respectievelijk 17,38m2 - 7,69m2. -Badkamer (3,46m2) voorzien van lavabo, douche en toilet. -Berging/wasplaats (5m2) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. 1STE VERDIEP -Nachthal. -Gezellige woonkamer (12,72m2) die overloopt in de eetkamer (9,92m2)....
Halfvrijstaande gezinswoning gelegen op een perceel van 6a92ca in het geliefde Vroenhoven, met een bew. opp van 172m2. Deze deelgemeente van Riemst biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid. Je geniet hier van een groene omgeving, terwijl het bruisende centrum van Maastricht zich op 500m bevindt. Bovendien zijn omliggende steden Bilzen en Tongeren vlot bereikbaar in slechts 15 autominuten én zijn talloze voorzieningen binnen fietsafstand, kortom hier geniet je van een bijzonder gunstige ligging. De nabijheid van het Albertkanaal maakt het plaatje compleet voor wandel- en fietsliefhebbers. Deze karaktervolle woning werd in 2013 volledig gerenoveerd met aandacht voor hedendaags comfort en onderverdeeld in 2 wooneenheden. Tevens werd er recent een nieuwe cv-ketel op gas geïnstalleerd, wat zorgt voor een duurzame leefomgeving. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS: -Inkomhal. -Lichtrijke woonkamer (19,36m2). -Keuken (8,80m2) uitgerust met gaskookplaat, koelkast, diepvries en afzuigkap. -2 aangrenzende slaapkamers van respectievelijk 17,38m2 - 7,69m2. -Badkamer (3,46m2) voorzien van lavabo, douche en toilet. -Berging/wasplaats (5m2) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. 1STE VERDIEP -Nachthal. -Gezellige woonkamer (12,72m2) die overloopt in de eetkamer (9,92m2)....
Halfvrijstaande gezinswoning gelegen op een charmant perceel van 6a92ca in het geliefde Vroenhoven, met een bew. opp van 172m2. Deze deelgemeente van Riemst biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid. Je geniet hier van een groene omgeving, terwijl het bruisende centrum van Maastricht zich op 500m bevindt. Bovendien zijn omliggende steden Bilzen en Tongeren vlot bereikbaar in slechts 15 autominuten én zijn talloze voorzieningen binnen fietsafstand, kortom hier geniet je van een bijzonder gunstige ligging. De nabijheid van het Albertkanaal maakt het plaatje compleet voor wandel- en fietsliefhebbers.
Deze karaktervolle woning werd in 2013 volledig gerenoveerd met aandacht voor hedendaags comfort en onderverdeeld in 2 wooneenheden. Tevens werd er recent een nieuwe cv-ketel op gas geïnstalleerd, wat zorgt voor een duurzame leefomgeving.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS:
-Inkomhal.
-Lichtrijke woonkamer (19,36m2).
-Keuken (8,80m2) uitgerust met gaskookplaat, koelkast, diepvries en afzuigkap.
-2 aangrenzende slaapkamers van respectievelijk 17,38m2 - 7,69m2.
-Badkamer (3,46m2) voorzien van lavabo, douche en toilet.
-Berging/wasplaats (5m2) met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Gezellige woonkamer (12,72m2) die overloopt in de eetkamer (9,92m2).
-Keuken (10,80m2) uitgerust met gaskookplaat, koelkast, diepvries en afzuigkap.
-Badkamer (4,55m2) voorzien van lavabo, douche en toilet.
-Ruime slaapkamer van 18,09m2.
KELDER
-Kelderberging (30m2).
PERCEEL
-De woning is gelegen op een perceel met zuidelijke oriëntatie, ideaal om op elk moment van de dag van de zon te genieten in de omheinde tuin terwijl je onder het overdekte terras (21,86m2) steeds de schaduw kan opzoeken.
Contacteer ons gerust voor een bezoek ter plaatse.
Deze karaktervolle woning werd in 2013 volledig gerenoveerd met aandacht voor hedendaags comfort en onderverdeeld in 2 wooneenheden. Tevens werd er recent een nieuwe cv-ketel op gas geïnstalleerd, wat zorgt voor een duurzame leefomgeving.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS:
-Inkomhal.
-Lichtrijke woonkamer (19,36m2).
-Keuken (8,80m2) uitgerust met gaskookplaat, koelkast, diepvries en afzuigkap.
-2 aangrenzende slaapkamers van respectievelijk 17,38m2 - 7,69m2.
-Badkamer (3,46m2) voorzien van lavabo, douche en toilet.
-Berging/wasplaats (5m2) met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Gezellige woonkamer (12,72m2) die overloopt in de eetkamer (9,92m2).
-Keuken (10,80m2) uitgerust met gaskookplaat, koelkast, diepvries en afzuigkap.
-Badkamer (4,55m2) voorzien van lavabo, douche en toilet.
-Ruime slaapkamer van 18,09m2.
KELDER
-Kelderberging (30m2).
PERCEEL
-De woning is gelegen op een perceel met zuidelijke oriëntatie, ideaal om op elk moment van de dag van de zon te genieten in de omheinde tuin terwijl je onder het overdekte terras (21,86m2) steeds de schaduw kan opzoeken.
Contacteer ons gerust voor een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260415-0003848246-RES-1
- Energieverbruik: 297 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2013 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 171.96 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 692 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 555 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
7653228
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.