De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
RUIME WONING - 3 SLK - VERANDA - TERRAS - TUIN - PARKING
€ 320.000
Een pand van Goed Gevonden
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 606 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
HALFOPEN BEBOUWING + 3 SLK + GARAGE + VERANDA + TERRAS + TUIN + EPC label C
Op een rustige landelijke ligging ligt deze degelijk gebouwde en zeer goed onderhouden halfopen woning uit 1981. De woning is instapklaar, met keuken en badkamer die naar eigen smaak gemoderniseerd kunnen worden. Dankzij EPC label C geldt er geen renovatieplicht.
GLV
+ ruime inkomhal met vestiaire
+ apart toilet
+ grote living van ca. 45 m²
+ keuken met aansluitende berging
+ verwarmde veranda met dubbel glas en nieuwe ramen uit 2021
+ toegang tot terras en mooi aangelegde tuin (Z-W)
VDP 1
+ nachthal
+ 3 ruime slaapkamers van ca. 15, 16 en 18 m²
+ badkamer met bad, lavabo en toilet
+ ingebouwde kasten in alle slaapkamers
KELDER
+ volledig onderkelderd
+ inpandige garage van ca. 35 m²
+ ruime wasplaats
+ CV ruimte
+ extra kelderruimte
MET LIEFDE ONDERHOUDEN DOORHEEN DE JAREN
+ nieuwe ramen op het GLV in 2021 met rolluiken
+ ramen boven vernieuwd in 2016
+ nieuwe keerwanden langs de oprit in 2024
+ condensatieketel vernieuwd in 2016
+ dakisolatie op de zoldervloer
+ regenwaterput
KORTOM een ruime, solide en verzorgde gezinswoning met 3 slaapkamers, volledige kelder, garage, veranda en tuin op een rustige landelijke ligging, school op wandelafstand
Meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Op een rustige landelijke ligging ligt deze degelijk gebouwde en zeer goed onderhouden halfopen woning uit 1981. De woning is instapklaar, met keuken en badkamer die naar eigen smaak gemoderniseerd kunnen worden. Dankzij EPC label C geldt er geen renovatieplicht.
GLV
+ ruime inkomhal met vestiaire
+ apart toilet
+ grote living van ca. 45 m²
+ keuken met aansluitende berging
+ verwarmde veranda met dubbel glas en nieuwe ramen uit 2021
+ toegang tot terras en mooi aangelegde tuin (Z-W)
VDP 1
+ nachthal
+ 3 ruime slaapkamers van ca. 15, 16 en 18 m²
+ badkamer met bad, lavabo en toilet
+ ingebouwde kasten in alle slaapkamers
KELDER
+ volledig onderkelderd
+ inpandige garage van ca. 35 m²
+ ruime wasplaats
+ CV ruimte
+ extra kelderruimte
MET LIEFDE ONDERHOUDEN DOORHEEN DE JAREN
+ nieuwe ramen op het GLV in 2021 met rolluiken
+ ramen boven vernieuwd in 2016
+ nieuwe keerwanden langs de oprit in 2024
+ condensatieketel vernieuwd in 2016
+ dakisolatie op de zoldervloer
+ regenwaterput
KORTOM een ruime, solide en verzorgde gezinswoning met 3 slaapkamers, volledige kelder, garage, veranda en tuin op een rustige landelijke ligging, school op wandelafstand
Meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260902-0003945499-RES-1
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 664 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 606 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 250 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7832276
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?