INSTAPKLARE WONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN VOLLEDIG ONDERKELDERD OP RUIM PERCEEL IN RIEMST

INSTAPKLARE WONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN VOLLEDIG ONDERKELDERD OP RUIM PERCEEL IN RIEMST

Op zoek naar een gezellig lichtrijke woning in de omgeving van Riemst? Deze gezinswoning combineert een zeer goede locatie met een ruim perceel en is bovendien instapklaar. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +- 180 m², is voorzien van drie slaapkamers, een vernieuwde keuken en badkamer en bovendien volledig onderkelderd!

De ligging is ideaal: op een centrale uitvalbasis aan de Maastrichtersteenweg en op een boogscheut van Maastricht. Dankzij de ligging zijn omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar en zijn alle voorzieningen binnen korte afstand aanwezig. Vroenhoven staat als deelgemeente van Riemst bekend voor haar aangename woonomgeving en groene buurt. Achteraan zijn allemaal agrarische percelen terug te vinden waardoor het uitzicht en de omgeving behouden blijft. U geniet eenvoudig van alle rust terwijl u met deze ligging niet inboet aan bereikbaarheid.

De indeling is als volgt;
GELIJKVLOERS
De volledige woning is gelegen op de gelijkvloerse verdieping maar ligt boven het maaiveld waardoor de trappen aan de voorzijde u naar de voordeur brengt.
De inkomhal is ruim en lichtrijk, hetgeen zich in de hele woning doortrekt. Verder is er ruimte voor vestiaire. De leefruimte is aangenaam in oppervlakte, geniet vele raampartijen en is open met de volledig ingerichte keuken. De keuken zelf is voorzien van zeer vele kastruimte en alle gangbare toestellen. Verder is de hal naar de achterzijde van de woning waar zich een zeer ruim toilet bevindt met handwasbakje, drie aangename slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle gelegen aan de linkerzijde van de woning. De badkamer aan de achterzijde rechts is voorzien van een dubbele wastafel met spiegel, tweede toilet, douchecabine en bad. Dankzij de wandtegels in de ruimte blijft het onderhoud beperkt en het grote raam brengt daglicht in de ruimte.

KELDERVERDIEPING
De trap in de hal achteraan brengt u naar de kelderverdieping, dewelke op +- straatniveau ligt. Deze hal biedt toegang tot alle kamers en is eveneens voorzien met aansluitingen voor wasmachine. Verder vindt u vooraan de inpandige garage voorzien van elektrische poort. Verder zijn er diverse kamers die perfect kunnen dienstdoen voor stockage, technische ruimte of hobbykamers. Dankzij de ramen is er ook hier daglicht terug te vinden. In de kelderverdieping is er eveneens een technische ruimte met de verwarmingsinstallatie (op stookolie).

BUITENRUIMTE
De hal in de kelderruimte heeft eveneens een deur naar de tuin aan de achterzijde dewelke eerst uitkomt in de veranda/tuinkamer. Deze is voorzien van dubbele beglazing, enkel de dakplaten zijn in niet isolerend materiaal. Met een perceeloppervlakte van 8a28ca is er aan ruimte geen gebrek. De woning zelf staat meer naar achter toe ingepland waardoor er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein en langs de linkerzijde van de woning een brede inrit is. Verder is de voortuin voorzien van kiezels, is er achteraan een ruim terras en verder een ruim gazon. Heden is het perceel voorzien van dennen, wanneer u deze weg zou halen krijgt u een uniek zicht op de achterliggende velden!

De woning werd doorheen de laatste jaren gerenoveerd waardoor ze instapklaar is. Uiteraard past u zelf aan naar eigen wensen en behoeften maar dankzij de inspanningen van de eigenaar zijn de nodige investeringen reeds gebeurd. Hiermee scoort de woning momenteel een D-label waarmee er geen renovatieplicht is. Recent werd de de spouwmuur geïsoleerd, werden de ramen en deuren van de gelijkvloers verdieping allemaal vervangen en voorzien van elektrische rolluiken en zijn leidingen vernieuwd. Tot slot is de elektrische installatie conform bij verkoop: een extra voordeel! Hiermee is de technisch toestand van de woning gunstig.

De renovaties van keuken (2016) en badkamer (2019) zorgen voor een neutrale en tijdloze afwerking waardoor u naar eigen wensen inricht.

Kortom; de ideale gezinswoning met 3 slaapkamers op een toplocatie nabij Maastricht!

Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Volledig onderkelderd
+ Zeer centrale locatie
+ Elektriciteit conform
+ Uitzicht op landbouwgronden
+ Keuken, badkamer en leidingen vernieuwd
+ Instapklaar en aan te passen naar eigen wensen


Wenst u als eerste alle informatie of reeds een bezoek ter plaatse ? Neem contact op ons met het nummer 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be