Nieuw
Instapklare woning met zwembad in Valmeer
€ 465.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 174.41 m² bewoonbaar
- 686 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De volledige advertentie van deze volledig gerenoveerde en vrijstaande gezinswoning met 5 slaapkamers, garage en zwembad in het charmante Val-Meer kan je terugvinden via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/eengezinswoning-te-koop-in-riemst/7740367 De geliefde Mielestraat combineert landelijke rust met een groene omgeving en biedt directe toegang tot mooie wandelroutes langs de omliggende veldwegen. Daarnaast zijn allerlei dagelijkse faciliteiten op wandelafstand bereikbaar waaronder lagere school, slagerij, buurtwinkel... Bovendien zijn de bruisende centra van Maastricht, Tongeren en Bilzen op slechts enkele autominuten bereikbaar. Deze karaktervolle woning uit de jaren '60 onderging sinds 2022 een volledige transformatie waarbij de focus lag op energetische duurzaamheid, modern wooncomfort en een hedendaagse afwerking. Dankzij investeringen in onder meer daken, isolatie, zonnepanelen, een thuisbatterij, airconditioning... geniet u hier van een energiezuinige en instapklare woning die voldoet aan de huidige woonwensen. De indeling is als volgt: GLV: Inkomhal met gastentoilet. Lichtrijke woonkamer van 30m2 voorzien van pelletkachel. De gezellige eetkamer vloeit naadloos over in de veranda en vormt zo één aangename, open leefruimte (tot. opp. 38m2). Ook de volledig gerenoveerde keuken (2025) maakt integraal deel uit van het geheel en draagt bij aan de moderne en eigentijdse uitstraling. Alle comfort is hier aanwezig: Inductie kookplaat, afzuigkap, oven...
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260621-0002434637-RES-2
- Energieverbruik: 174 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 174.41 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 686 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 478 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
