Nieuw
Mooie villa met achterliggende weide te Membruggen
€ 579.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 2156 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De volledige publicatie van deze stijlvolle villa kun je terugvinden via volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/charmant-huis-te-koop-in-riemst/7749684 Deze stijlvolle villa is rustig gelegen op een zonnig perceel van 6a53ca in het landelijke Membruggen, een gegeerde deelgemeente van Riemst. De woning biedt een riante bewoonbare oppervlakte van 210m2, een volledige onderkeldering en inpandige garage. Daarnaast beschikt het eigendom over een weide van 15a03ca, bereikbaar via een overpad, wat het geheel een uitgesproken landelijk karakter geeft met bijkomende mogelijkheden, uitermate geschikt voor paardenliefhebbers. Alle nodige voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, waaronder basisschool 'De Bron' op slechts 500m. Dankzij de centrale ligging zijn omliggende steden Bilzen, Tongeren en Maastricht vlot bereikbaar. De woning uit 2001 werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en stelselmatig gemoderniseerd. Dankzij o.a. nieuwe ramen, bijkomende isolatie, stijlvolle gevelbepleistering en de heraanleg van de tuin in 2026 is deze villa instapklaar. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS-Ruime inkomhal met apart toilet. -Riante leefruimte (44,35m2) ingedeeld in een aangename zit-en eetkamer. De aanwezigheid van de vele raampartijen, zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. -Keuken (15,84m2) toegankelijk via een glazen deur, uitgerust met ker.kookplaat, oven, microgolfoven en vaatwasser....
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260627-0003807712-RES-1
- Energieverbruik: 238 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- blanco bodemattest dd. 02.02.2026 perceel 123R.pdf (pdf)
- blanco bodemattest dd. 02.02.2026 perceel 123V.pdf (pdf)
- Keuringsattest stookolietank.pdf (pdf)
- NIEUW EPC .pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed .pdf (pdf)
- Overstromingsrapport .pdf (pdf)
- stedenbouw dd. 03.02.2026 perceel 123R.pdf (pdf)
- stedenbouw dd. 03.02.2026 perceel 123V.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2156 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 346 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
