Nieuw
Gerenoveerde gezinswoning + werkplaats / garage
€ 499.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 211.97 m² bewoonbaar
- 878 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
De volledige advertentie van deze volledig gerenoveerde gezinswoning met riante werkplaats van samen 534m2, gelegen te Vlijtingen kan u terugvinden via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/eengezinswoning-te-koop-in-riemst/7792876. Deze rustige deelgemeente van Riemst beschikt over heel wat faciliteiten: grootwarenhuis, apotheek, school,... Bovendien is het hier heerlijk rustig wonen, centraal tussen de steden Maastricht, Bilzen, Tongeren en Visé. Kortom een uitstekende leefomgeving! Het geheel is in zeer goede staat. Zowel de woning als de achtergelegen garage / werkplaats werden uiterst kwalitatief opgewaardeerd doorheen de jaren. Vervolgens werd de woning sinds 2022 afgewerkt naar hedendaagse normen waarbij ook aandacht werd besteed aan een duurzame energieprestatie met extra isolatie, zonnepanelen en zelfs een thuisbatterij. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS: Inkomhal. Royale en lichtrijke leefruimte van 72,2m2 met een moderne open keuken. Deze keuken uit 2023 voorziet in alle gebruiksgemakken waaronder Inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, steamer, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken is er een gemakkelijke toegang naar het aangrenzende en overdekte terras (15m2). Gastentoilet. Praktisch wasplaats / berging met ruime inloopdouche. Technische ruimte en stockageberging van 18,22m2. Opmerkelijk ruime garage van 72,8m2 met een bijzondere hoogte van 3,9m. Uitermate praktisch zijn de grote sectionale poorten aan voor- en achter...
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260802-0002562511-RES-2
- Energieverbruik: 182 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 211.97 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 878 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 612 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
