Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Charmante woning met 2 slaapkamers. garage én magazijn
€ 247.000
Een pand van Immovadis
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 456 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustig en landelijk gelegen in de Sint-Antoniusstraat 2A te 3770 Valmeer (Riemst) bevindt zich deze zeer goed onderhouden halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot een gezellige leefruimte.
De woonkamer sluit aan op de eetplaats en de keuken met aansluitend een bergruimte.
Verder beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer.
Dankzij de bewoonbare kelderverdieping met uitzicht op de tuin. voorzien van een kamer én tweede badkamer. biedt deze woning bovendien uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een kangoeroewoning. Deze verdieping is bijkomend toegankelijk via de binnentrap en een traplift.
De woning werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden en verkeert in een verzorgde staat. waardoor ze onmiddellijk bewoonbaar is.
De ligging is een absolute troef: in een aangename en groene omgeving. met alle dagelijkse voorzieningen. winkels. scholen en openbaar vervoer in de omgeving.
Bovendien bevindt de oprit van de E313 zich op slechts 4 km. wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Hasselt. Luik en Maastricht.
Kortom een mooie combinatie van rustig wonen en praktische ruimte op een strategische locatie in het rustige Valmeer.
Interesse?
ine@immovadis.be
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot een gezellige leefruimte.
De woonkamer sluit aan op de eetplaats en de keuken met aansluitend een bergruimte.
Verder beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer.
Dankzij de bewoonbare kelderverdieping met uitzicht op de tuin. voorzien van een kamer én tweede badkamer. biedt deze woning bovendien uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een kangoeroewoning. Deze verdieping is bijkomend toegankelijk via de binnentrap en een traplift.
De woning werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden en verkeert in een verzorgde staat. waardoor ze onmiddellijk bewoonbaar is.
De ligging is een absolute troef: in een aangename en groene omgeving. met alle dagelijkse voorzieningen. winkels. scholen en openbaar vervoer in de omgeving.
Bovendien bevindt de oprit van de E313 zich op slechts 4 km. wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Hasselt. Luik en Maastricht.
Kortom een mooie combinatie van rustig wonen en praktische ruimte op een strategische locatie in het rustige Valmeer.
Interesse?
ine@immovadis.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 4901
- Energieverbruik: 398 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 470 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kamer 1 | 15 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 30 m² |
| Keuken | 15 m² |
| Opbergruimte | 8 m² |
| Slaapkamer | 28 m² |
| Kamer 2 | 20 m² |
| Kelder | 30 m² |
| Kamer 3 | 14 m² |
| Zolder | 50 m² |
| Terras | 10 m² |
| Kamer 4 | 16 m² |
| Kamer 5 | 33 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Convectoren |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 456 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
87281853
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.