Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Te renoveren woning op hoog perceel te Vlijtingen
€ 250.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 2416 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De volledige advertentie kun je raadplegen via volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/huis-te-koop-in-riemst/7920156 Vrijstaande woning met een bewoonbare opp. van maar liefst 162m2, hoog gelegen op een bijzonder zuidwestgeoriënteerd perceel (24a16ca) in het geliefde Vlijtingen. Ben je op zoek naar veel ruimte in een groene omgeving? En heb jij zin om jouw eigen touch te geven aan een bestaande woning die tal van mogelijkheden biedt om volledig naar eigen smaak te renoveren? Dan beantwoordt dit pand ongetwijfeld aan jouw zoekcriteria. Bovendien geniet je hier van een aangename ligging met tal van voorzieningen in de nabije omgeving, waaronder een supermarkt, lagere school, openbaar vervoer, sportclubs en horecagelegenheden. Ook de vlotte bereikbaarheid vormt een mooie troef, dankzij de vlotte verbindingen naar Bilzen, Tongeren, Maastricht en Visé. De woning dateert uit 1959 en staat klaar om nieuw leven ingeblazen te krijgen, met alle ruimte om er een eigen thuis van te maken. De indeling is als volgt: Linkervleugel Gelijkvloers: -Inkomhal. -Riante leefruimte (26,88m2), waarbij de authentieke haard bewaard is gebleven. -Badkamer (8,85m2), voorzien van wastafel, zitbad en toilet. -Voormalige keuken (12,16m2). 1e verdiep: -2 slaapkamers van respectievelijk (14,38m2 - 12,30m2). -Dressing/berging (3,69m2). 2e verdiep (zolder): -2 slaapkamers van respectievelijk (11,53m2 - 8,56m2). -Zolderruimte/opslag (2,44m2). Rechtervleugel Gelijkvloers: -Inkomhal.....
Vrijstaande woning met een bewoonbare opp. van maar liefst 162m2, hoog gelegen op een bijzonder zuidwestgeoriënteerd perceel (24a16ca) in het geliefde Vlijtingen. Ben je op zoek naar veel ruimte in een groene omgeving? En heb jij zin om jouw eigen touch te geven aan een bestaande woning die tal van mogelijkheden biedt om volledig naar eigen smaak te renoveren? Dan beantwoordt dit pand ongetwijfeld aan jouw zoekcriteria. Bovendien geniet je hier van een aangename ligging met tal van voorzieningen in de nabije omgeving, waaronder een supermarkt, lagere school, openbaar vervoer, sportclubs en horecagelegenheden. Ook de vlotte bereikbaarheid vormt een mooie troef, dankzij de vlotte verbindingen naar Bilzen, Tongeren, Maastricht en Visé.
De woning dateert uit 1959 en staat klaar om nieuw leven ingeblazen te krijgen, met alle ruimte om er een eigen thuis van te maken.
De indeling is als volgt:
Linkervleugel
Gelijkvloers:
-Inkomhal.
-Riante leefruimte (26,88m2), waarbij de authentieke haard bewaard is gebleven.
-Badkamer (8,85m2), voorzien van wastafel, zitbad en toilet.
-Voormalige keuken (12,16m2).
1e verdiep:
-2 slaapkamers van respectievelijk (14,38m2 - 12,30m2).
-Dressing/berging (3,69m2).
2e verdiep (zolder):
-2 slaapkamers van respectievelijk (11,53m2 - 8,56m2).
-Zolderruimte/opslag (2,44m2).
Rechtervleugel
Gelijkvloers:
-Inkomhal.
-Oorspronkelijke keuken (9,96m2).
-Leefruimte (14,61m2).
-Bijkeuken/wasplaats (6,39m2).
1e verdiep:
-2 slaapkamers van respectievelijk (14,80m2 - 10,16m2).
-Tussenruimte (7,94m2).
-Dressing (7,44m2)
-Opslagplaats (11,19m2).
Perceel
-De woning bechikt over een voormalige stalruimte van maar liefst 89,73m2. Verder is er een berging en opslagruimte van samen 29,96m2, beide voorzien van een verdieping.
-Het geheel is gelegen op een ruim, zuidwestgeoriënteerd perceel van 24a16ca, met achtergelegen boomgaard die bijdraagt aan het open en landelijke karakter.
-Aan de rechterzijde bevindt zich een garage van 31,89m2, ideaal om jouw wagen veilig en beschut te stallen.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
De woning dateert uit 1959 en staat klaar om nieuw leven ingeblazen te krijgen, met alle ruimte om er een eigen thuis van te maken.
De indeling is als volgt:
Linkervleugel
Gelijkvloers:
-Inkomhal.
-Riante leefruimte (26,88m2), waarbij de authentieke haard bewaard is gebleven.
-Badkamer (8,85m2), voorzien van wastafel, zitbad en toilet.
-Voormalige keuken (12,16m2).
1e verdiep:
-2 slaapkamers van respectievelijk (14,38m2 - 12,30m2).
-Dressing/berging (3,69m2).
2e verdiep (zolder):
-2 slaapkamers van respectievelijk (11,53m2 - 8,56m2).
-Zolderruimte/opslag (2,44m2).
Rechtervleugel
Gelijkvloers:
-Inkomhal.
-Oorspronkelijke keuken (9,96m2).
-Leefruimte (14,61m2).
-Bijkeuken/wasplaats (6,39m2).
1e verdiep:
-2 slaapkamers van respectievelijk (14,80m2 - 10,16m2).
-Tussenruimte (7,94m2).
-Dressing (7,44m2)
-Opslagplaats (11,19m2).
Perceel
-De woning bechikt over een voormalige stalruimte van maar liefst 89,73m2. Verder is er een berging en opslagruimte van samen 29,96m2, beide voorzien van een verdieping.
-Het geheel is gelegen op een ruim, zuidwestgeoriënteerd perceel van 24a16ca, met achtergelegen boomgaard die bijdraagt aan het open en landelijke karakter.
-Aan de rechterzijde bevindt zich een garage van 31,89m2, ideaal om jouw wagen veilig en beschut te stallen.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261017-0003978354-RES-1
- Energieverbruik: 890 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2416 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.