Nieuw
RUIME, OP TE FRISSEN GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZUIDOOST-GEORIËNTEERDE TUIN IN VLIJTINGEN (RIEMST)
€ 135.000
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 179 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze gezinswoning in gesloten bebouwing is gelegen in het geliefde Vlijtingen, een rustige en landelijke deelgemeente van Riemst. De woning geniet van een gunstige ligging dankzij de verschillende faciliteiten in de omgeving en de gezellige steden Bilzen en Maastricht op slechts 15 minuten rijden. Voor natuurliefhebbers zijn er verschillende wandel- en fietsroutes door de omliggende velden.
De woning is momenteel in verschillende kamers ingedeeld maar biedt op vlak van inrichting verschillende mogelijkheden.
Er zijn 2 inkomdeuren vooraan, bij het betreden van de woning komt men links binnen in de inkomhal en rechts in de woonkamer. De inkomhal links geeft toegang tot de naastgelegen garage waar ook een apart toilet voorzien is. Zowel de inkomhal als de woonkamer geven verder toegang tot de eetkamer met aansluitend de keuken. Via de keuken en de garage kan men naar de achterliggende tuin. In de tuin is een ruime polyvalente kamer voorzien.
De eerste verdieping is ingedeeld met 4 slaapkamers, 1 slaapkamer is voorzien van een badkamer met ligbad en wastafel.
Verder is er nog een zolderruimte, deze is bereikbaar via het zolderluik en kan extra opbergruimte bieden.
Tot slot is er in de kelder nog een ruimte die dienst kan doen als opbergruimte of voorraadruimte.
Men geniet in de tuin van een aangename zuidoost-oriëntatie. Momenteel is de tuin aangelegd met verhardingen maar deze kan omgetoverd worden tot een gezellige tuin met veel groen. Het ingesloten karakter geeft tevens veel privacy.
Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning en de mogelijkheden zelf bekijken? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van Vlaanderen via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag
De woning is momenteel in verschillende kamers ingedeeld maar biedt op vlak van inrichting verschillende mogelijkheden.
Er zijn 2 inkomdeuren vooraan, bij het betreden van de woning komt men links binnen in de inkomhal en rechts in de woonkamer. De inkomhal links geeft toegang tot de naastgelegen garage waar ook een apart toilet voorzien is. Zowel de inkomhal als de woonkamer geven verder toegang tot de eetkamer met aansluitend de keuken. Via de keuken en de garage kan men naar de achterliggende tuin. In de tuin is een ruime polyvalente kamer voorzien.
De eerste verdieping is ingedeeld met 4 slaapkamers, 1 slaapkamer is voorzien van een badkamer met ligbad en wastafel.
Verder is er nog een zolderruimte, deze is bereikbaar via het zolderluik en kan extra opbergruimte bieden.
Tot slot is er in de kelder nog een ruimte die dienst kan doen als opbergruimte of voorraadruimte.
Men geniet in de tuin van een aangename zuidoost-oriëntatie. Momenteel is de tuin aangelegd met verhardingen maar deze kan omgetoverd worden tot een gezellige tuin met veel groen. Het ingesloten karakter geeft tevens veel privacy.
Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning en de mogelijkheden zelf bekijken? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van Vlaanderen via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag
RUIME, OP TE FRISSEN GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZUIDOOST-GEORIËNTEERDE TUIN IN VLIJTINGEN (RIEMST)
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4290805/eengezinswoning-te-koop-in-3770-riemst en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=RiemstSintAlbanusstraat18 ***
Deze gezinswoning in gesloten bebouwing is gelegen in het geliefde Vlijtingen, een rustige en landelijke deelgemeente van Riemst. De woning geniet van een gunstige ligging dankzij de verschillende faciliteiten in de omgeving en de gezellige steden Bilzen en Maastricht op slechts 15 minuten rijden. Voor natuurliefhebbers zijn er verschillende wandel- en fietsroutes door de omliggende velden.
De woning is momenteel in verschillende kamers ingedeeld maar biedt op vlak van inrichting verschillende mogelijkheden.
Er zijn 2 inkomdeuren vooraan, bij het betreden van de woning komt men links binnen in de inkomhal en rechts in de woonkamer. De inkomhal links geeft toegang tot de naastgelegen garage waar ook een apart toilet voorzien is. Zowel de inkomhal als de woonkamer geven verder toegang tot de eetkamer met aansluitend de keuken. Via de keuken en de garage kan men naar de achterliggende tuin. In de tuin is een ruime polyvalente kamer voorzien.
De eerste verdieping is ingedeeld met 4 slaapkamers, 1 slaapkamer is voorzien van een badkamer met ligbad en wastafel.
Verder is er nog een zolderruimte, deze is bereikbaar via het zolderluik en kan extra opbergruimte bieden.
Tot slot is er in de kelder nog een ruimte die dienst kan doen als opbergruimte of voorraadruimte.
Men geniet in de tuin van een aangename zuidoost-oriëntatie. Momenteel is de tuin aangelegd met verhardingen maar deze kan omgetoverd worden tot een gezellige tuin met veel groen. Het ingesloten karakter geeft tevens veel privacy.
Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning en de mogelijkheden zelf bekijken? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van Vlaanderen via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4290805/eengezinswoning-te-koop-in-3770-riemst en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=RiemstSintAlbanusstraat18 ***
Deze gezinswoning in gesloten bebouwing is gelegen in het geliefde Vlijtingen, een rustige en landelijke deelgemeente van Riemst. De woning geniet van een gunstige ligging dankzij de verschillende faciliteiten in de omgeving en de gezellige steden Bilzen en Maastricht op slechts 15 minuten rijden. Voor natuurliefhebbers zijn er verschillende wandel- en fietsroutes door de omliggende velden.
De woning is momenteel in verschillende kamers ingedeeld maar biedt op vlak van inrichting verschillende mogelijkheden.
Er zijn 2 inkomdeuren vooraan, bij het betreden van de woning komt men links binnen in de inkomhal en rechts in de woonkamer. De inkomhal links geeft toegang tot de naastgelegen garage waar ook een apart toilet voorzien is. Zowel de inkomhal als de woonkamer geven verder toegang tot de eetkamer met aansluitend de keuken. Via de keuken en de garage kan men naar de achterliggende tuin. In de tuin is een ruime polyvalente kamer voorzien.
De eerste verdieping is ingedeeld met 4 slaapkamers, 1 slaapkamer is voorzien van een badkamer met ligbad en wastafel.
Verder is er nog een zolderruimte, deze is bereikbaar via het zolderluik en kan extra opbergruimte bieden.
Tot slot is er in de kelder nog een ruimte die dienst kan doen als opbergruimte of voorraadruimte.
Men geniet in de tuin van een aangename zuidoost-oriëntatie. Momenteel is de tuin aangelegd met verhardingen maar deze kan omgetoverd worden tot een gezellige tuin met veel groen. Het ingesloten karakter geeft tevens veel privacy.
Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning en de mogelijkheden zelf bekijken? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van Vlaanderen via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230811-0002963142-RES-1
- Energieverbruik: 417 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 570 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 179 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
3770Sint-Albanusstraat18
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025