Nieuw
Vrijstaande gezinswoning op 6a40ca te Riemst
€ 449.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 261.68 m² bewoonbaar
- 640 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Vrijstaande gezinswoning met een royale woonopp. van 261,68m2, 3 slaapkamers en ruime garage op een perceel van 6a40ca te Riemst. De woning is gelegen in het centrum van Riemst, een kindvriendelijke omgeving met allerhande faciliteiten op wandelafstand. Daarnaast geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden Maastricht, Bilzen, Tongeren en Visé.
Deze verrassend ruime woning uit '96 met meerdere inbouwkasten, rolluiken en zelfs zonnepanelen is als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met gastentoilet.
-Lichtrijke, L-vormige woonkamer (tot. opp. 51,95m2) die geniet van een open indeling en uitgeeft op het riante, aangelegde terras. Met een oppervlakte van 112m2 en de zonrijke oriëntatie vormt dit een rustgevende buitenruimte.
-Uitgeruste keuken (24,28m2) met kookeiland en voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en inbouwkoelkast.
-Handige thuiswerkplek (11,29m2).
-1ste inpandige garage (27,68m2) en doorgang met inbouwkasten (5,26m2).
1STE VERDIEP
-Nachthal met een open karakter (18,04m2) en bijkomend toilet.
-Drie ruim ingedeelde slaapkamers (21,72m2 - 21,51m2 - 15,86m2).
-Praktische badkamer (8,83m2) met ligbad, douche, wastafel met lavabo en verscheidene maatwerkkasten om alles gemakkelijk op te bergen.
-Ingebouwde dressing (9,82m2).
KELDER
-De woning is volledig onderkelderd (tot. opp. 194,43m2) en onderverdeeld in meerdere ruimtes waaronder ook een 2de inpandige garage van 72,67m2.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek.
Deze verrassend ruime woning uit '96 met meerdere inbouwkasten, rolluiken en zelfs zonnepanelen is als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met gastentoilet.
-Lichtrijke, L-vormige woonkamer (tot. opp. 51,95m2) die geniet van een open indeling en uitgeeft op het riante, aangelegde terras. Met een oppervlakte van 112m2 en de zonrijke oriëntatie vormt dit een rustgevende buitenruimte.
-Uitgeruste keuken (24,28m2) met kookeiland en voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en inbouwkoelkast.
-Handige thuiswerkplek (11,29m2).
-1ste inpandige garage (27,68m2) en doorgang met inbouwkasten (5,26m2).
1STE VERDIEP
-Nachthal met een open karakter (18,04m2) en bijkomend toilet.
-Drie ruim ingedeelde slaapkamers (21,72m2 - 21,51m2 - 15,86m2).
-Praktische badkamer (8,83m2) met ligbad, douche, wastafel met lavabo en verscheidene maatwerkkasten om alles gemakkelijk op te bergen.
-Ingebouwde dressing (9,82m2).
KELDER
-De woning is volledig onderkelderd (tot. opp. 194,43m2) en onderverdeeld in meerdere ruimtes waaronder ook een 2de inpandige garage van 72,67m2.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251011-0003707305-RES-1
- Energieverbruik: 220 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 979 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 261.68 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 640 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 376 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025