De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Charmante woning met garage in Zichen
€ 199.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 108.2 m² bewoonbaar
- 714 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Vrijstaande, te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers, inrijlaan en garage op een speels ingericht perceel van 7a14ca in het landelijke Zichen-Zussen-Bolder. De woonst ligt enerzijds vlakbij open weilanden, anderzijds bevinden dagelijkse voorzieningen zoals lagere school, supermarkt, openbaar vervoer... zich op wandel- en fietsafstand. Daarnaast bereik je van hieruit Maastricht, Tongeren (E313) en Visé op een kwartiertje met de wagen. Kortom de ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een thuis met ruimte en privacy.
Deze woning werd gebouwd in 1975 en als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS:
-Inkomhal met gastentoilet.
-Sfeervolle leefruimte (30,03m2) met riante raampartijen die zorgen voor een aangenaam tuincontact met optimale lichtinval.
-Aangrenzende keuken (7,29m2) voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven en inbouwkoelkast.
-Eerste slaapkamer (10,69m2).
-Badkamer (2;96m2) voorzien van ligbad met douche-combinatie en wandmeubel met lavabo.
1STE VERDIEP
-Nachthal met centrale vide en zicht naar de woonkamer.
-Twee bijkomende slaapkamers (11,42m2 - 10m2).
PERCEEL
-De woning is gelegen op een perceel van 7a14ca en biedt een ruime inrijlaan naar het niveau van de woonst.
-Praktische garage (16,14m2) met plaats voor één wagen.
-De groene omkadering creëert een aangename en beschutte tuin, waar privacy en rust centraal staan en het heerlijk vertoeven is.
-Handig tuinhuis (6m2).
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
Deze woning werd gebouwd in 1975 en als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS:
-Inkomhal met gastentoilet.
-Sfeervolle leefruimte (30,03m2) met riante raampartijen die zorgen voor een aangenaam tuincontact met optimale lichtinval.
-Aangrenzende keuken (7,29m2) voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven en inbouwkoelkast.
-Eerste slaapkamer (10,69m2).
-Badkamer (2;96m2) voorzien van ligbad met douche-combinatie en wandmeubel met lavabo.
1STE VERDIEP
-Nachthal met centrale vide en zicht naar de woonkamer.
-Twee bijkomende slaapkamers (11,42m2 - 10m2).
PERCEEL
-De woning is gelegen op een perceel van 7a14ca en biedt een ruime inrijlaan naar het niveau van de woonst.
-Praktische garage (16,14m2) met plaats voor één wagen.
-De groene omkadering creëert een aangename en beschutte tuin, waar privacy en rust centraal staan en het heerlijk vertoeven is.
-Handig tuinhuis (6m2).
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260304-0003812765-RES-1
- Energieverbruik: 865 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 108.2 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 714 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 612 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.