In optie

Charmante nieuwbouwwoning

€ 313.500

Wonckerweg 2/B - 3770 Riemst

Een pand van Immo Janssen-Marres

Volledige aanbod

Overzicht

135.37 m² bewoonbaar
193 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Energiezuinige nieuwbouwwoning (6% BTW onder voorwaarden) waar tijdloze architectuur en hedendaags comfort perfect samengaan. Deze woning is gelegen in Zichen-Zussen-Bolder, een rustige en kindvriendelijke deelgemeente van Riemst. Binnen een straal van 15min bereik je diverse steden en belangrijke uitvalswegen. Voor de dagdagelijkse benodigdheden kan je er even gemakkelijk met de fiets op uit. Want scholen, grootwarenhuis, apotheek, enz. vind je in de deelgemeente zelf. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd en dus ook voorzien van alle nodige, en uiteraard energiezuinige technieken. Daarbij wordt gestreefd naar een maximaal e-peil van 10. Voor meer informatie over de afwerking en de mogelijke keuzes, vraag gerust naar ons lastenboek. De indeling van de woning is als volgt: GELIJKVLOERS: Inkomhal met gastentoilet. Woonkamer met open keuken en raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. De totale oppervlakte bedraagt 39,9m2. Praktische berging. EERSTE VERDIEPING: Nachthal. Ruime badkamer voorzien van douche en wandmeubel met lavabo. Toilet apart. 2 Slaapkamers van 7,6m2 en 9,8m2. TWEEDE VERDIEPING: Masterbedroom van 15,8m2. Technische ruimte. TUIN: Diepe tuin met handige toegang via de achterzijde. PARKEERPLAATSEN: Er zijn twee bijhorende parkeerplaatsen, 1 aan de straatzijde, 1 aan de achterzijde. Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren

Energiezuinige nieuwbouwwoning waar tijdloze architectuur en hedendaags comfort perfect samengaan. Deze woning is gelegen in Zichen-Zussen-Bolder, een rustige en kindvriendelijke deelgemeente van Riemst. Binnen een straal van 15min bereik je diverse steden en belangrijke uitvalswegen. Voor de dagdagelijkse benodigdheden kan je er even gemakkelijk met de fiets op uit. Want scholen, grootwarenhuis, apotheek, enz. vind je in de deelgemeente zelf.

De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd en dus ook voorzien van alle nodige, en uiteraard energiezuinige technieken. Daarbij wordt gestreefd naar een maximaal e-peil van 10. Voor meer informatie over de afwerking en de mogelijke keuzes, vraag gerust naar ons lastenboek.

De indeling van de woning is als volgt:

GELIJKVLOERS:

- Inkomhal met gastentoilet.
- Woonkamer met open keuken en raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. De totale oppervlakte bedraagt 39,9m2.
- Praktische berging.

EERSTE VERDIEPING:

- Nachthal
- Ruime badkamer voorzien van douche en wandmeubel met lavabo.
- Toilet apart.
- 2 Slaapkamers van 7,6m2 en 9,8m2.

TWEEDE VERDIEPING:

- Masterbedroom van 15,8m2
- Technische ruimte.

TUIN: Diepe tuin met handige toegang via de achterzijde.

PARKEERPLAATSEN: Er zijn twee bijhorende parkeerplaatsen, 1 aan de straatzijde, 1 aan de achterzijde.

Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren

Energie

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 313.500

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2023
Staat	Nieuw
Bewoonbaar (m²)	135.37
Gevels	2
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Goed uitgerust

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	C
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	193
Tuin oppervlakte (m²)	128
Oriëntatie voorgevel	Noordoost
Oriëntatie terras	Zuidwest

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Landelijk

Uitrusting

Parking	Nee
Garage	Nee
Zolder	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja

Een pand van

Immo Janssen-Marres

Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf. Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.

6071500

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar