Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Tijdloze villa van 422 m² met uitzonderlijke ruimte en mogelijkheden nabij Maastricht!
€ 795.000
Een pand van Christoffels Vastgoed nv
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 422 m² bewoonbaar
- 1672 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze stijlvolle villa onderscheidt zich door haar uitzonderlijke woonoppervlakte van 422 m² op een perceel van 1.672 m². Gelegen in het landelijke Riemst, op korte afstand van Maastricht, combineert deze eigendom een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid richting zowel België als Nederland.
De villa biedt vandaag een royale gezinswoning met een afzonderlijke praktijkvleugel. Dankzij de lichte gyprocwanden is deze indeling echter eenvoudig aanpasbaar, waardoor de ruimtes moeiteloos kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, een thuiskantoor, atelier, fitness, hobbyruimte of gastenverblijf. De woning groeit daardoor mee met de levensfase en woonwensen van haar toekomstige eigenaar.
Ook de buitenruimte vormt een belangrijke troef. De volledig omheinde, zuidwestelijk georiënteerde tuin biedt veel privacy en werd bewust onderhoudsvriendelijk aangelegd. De royale perceeloppervlakte laat bovendien alle ruimte om de tuin verder naar eigen smaak groen in te richten of uit te breiden.
Deze villa is dan ook veel meer dan een woning met praktijkruimte: het is een eigendom met uitzonderlijke flexibiliteit, waar wonen, werken en leven perfect samenkomen.
De villa biedt vandaag een royale gezinswoning met een afzonderlijke praktijkvleugel. Dankzij de lichte gyprocwanden is deze indeling echter eenvoudig aanpasbaar, waardoor de ruimtes moeiteloos kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, een thuiskantoor, atelier, fitness, hobbyruimte of gastenverblijf. De woning groeit daardoor mee met de levensfase en woonwensen van haar toekomstige eigenaar.
Ook de buitenruimte vormt een belangrijke troef. De volledig omheinde, zuidwestelijk georiënteerde tuin biedt veel privacy en werd bewust onderhoudsvriendelijk aangelegd. De royale perceeloppervlakte laat bovendien alle ruimte om de tuin verder naar eigen smaak groen in te richten of uit te breiden.
Deze villa is dan ook veel meer dan een woning met praktijkruimte: het is een eigendom met uitzonderlijke flexibiliteit, waar wonen, werken en leven perfect samenkomen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 226 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.688 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 422 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1672 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Christoffels Vastgoed nv
Christoffels Vastgoed - Verzekeringen
Christoffels één naam, twee specialisaties.
Professionele begeleiding bij de verkoop van residentieel vastgoed en nieuwbouwprojecten én een vertrouwde vakkundige partner voor al uw verzekeringen, dat kunnen we voor u betekenen.
De sterkte van Christoffels is onze decennialange reputatie en het streven naar voortdurende innovatie. Al sinds 1954 staan wij dan ook garant voor een full service dienstverlening.
Wij maken graag tijd voor onze klanten en focussen steeds op het beste resultaat. Hiervoor kunt u rekenen op een team van specialisten met alle nodige vakkennis en ervaring.
Doorheen de jaren hebben wij bovendien een groot netwerk opgebouwd, dat is noodzakelijk en van onschatbare waarde om de hoogwaardige service te leveren zoals u mag verwachten van een makelaar in dit segment.
7872046
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.