Nieuw
VERRASSEND RUIME, VRIJSTAANDE WONING MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTE (TANDARTSPRAKTIJK), DUBBELE GARAGE EN RUIME ZUIDWEST-GEORIENTEERDE TUIN IN VAL-MEER
€ 469.000
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 231 m² bewoonbaar
- 2091 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze opmerkelijk ruime woning met praktijkruimte is gelegen aan de Verbindingsweg 20 te Val-Meer, een deelgemeente van het landelijke Riemst. Dankzij de gunstige ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar in de omgeving, evenals de op- en afritten van de E313. Omliggende steden zoals het gezellige Bilzen en Maastricht zijn vlot bereikbaar. Daarbuiten is Riemst gekend om haar vele fiets- en wandelroutes doorheen de groene omgeving en voorbij historische gelegenheden.
De woning is verrassend ruim met een woonoppervlakte van maar liefst 231m2 én beschikt over een multifunctionele ruimte met aparte ingang. Dit vormt een groot pluspunt voor zelfstandigen (in hoofd- of bijberoep).
Daarbuiten is de tuin werkelijk een groene oase, piekfijn onderhouden en verschillende gezellige plaatsjes in de tuin om tot rust te komen.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime, lichtrijke woonkamer met zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die vervolgens toegang geeft tot de praktische wasruimte en de kelder.
De woonkamer en keuken geven beide uit op de achtergelegen veranda. Hier kan men gezellig genieten van de rust en het uitzicht op de mooi aangelegde tuin. De veranda biedt verder rechtstreeks toegang tot het terras.
Vervolgens bevinden zich gelijkvloers 2 praktijkruimtes die zowel toegankelijk zijn vanuit de woning (inkomhal en keuken) als via een aparte ingang. Dit geeft tal van mogelijkheden voor een vrij beroep, kantoor of andere professionele activiteit.
Het apart toilet is eveneens toegankelijk vanuit de praktijkruimtes alsook vanuit de hal in het privégedeelte.
De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, een apart toilet en drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een aangrenzende ruimte met douchecabine. Daarnaast is er een badkamer aanwezig, uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en douche. Tot slot is er nog een aparte dressingruimte voorzien op deze verdieping.
In het woongedeelte sluiten we af met de verschillende kelderruimtes waar de woning nog over beschikt. Deze zijn handig als extra opbergruimte.
Tot slot is de woning voorzien van een royaal aangelegde en verzorgde tuin. Vanuit de veranda is het terras toegankelijk en heeft men zicht over de hele tuin. Daarbuiten is de tuin volledig omheind en voorzien van een toegangspoort in het verlengde van de inrit. Verder bevindt zich in de tuin nog een bijgebouw en een tuinhuis.
Het bijgebouw is uitgerust met twee garages en beschikt bovendien over een verdieping met drie multifunctionele ruimtes, die ideaal kunnen dienen als hobbyruimte. Met de wagen is de garage toegankelijk via de oprit langs de woning.
Nog een extra troef, er werden zonnepanelen voorzien van 4320 Wpiek met groenstroomcertificaten (€450/stuk) tot 2029.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning is verrassend ruim met een woonoppervlakte van maar liefst 231m2 én beschikt over een multifunctionele ruimte met aparte ingang. Dit vormt een groot pluspunt voor zelfstandigen (in hoofd- of bijberoep).
Daarbuiten is de tuin werkelijk een groene oase, piekfijn onderhouden en verschillende gezellige plaatsjes in de tuin om tot rust te komen.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime, lichtrijke woonkamer met zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die vervolgens toegang geeft tot de praktische wasruimte en de kelder.
De woonkamer en keuken geven beide uit op de achtergelegen veranda. Hier kan men gezellig genieten van de rust en het uitzicht op de mooi aangelegde tuin. De veranda biedt verder rechtstreeks toegang tot het terras.
Vervolgens bevinden zich gelijkvloers 2 praktijkruimtes die zowel toegankelijk zijn vanuit de woning (inkomhal en keuken) als via een aparte ingang. Dit geeft tal van mogelijkheden voor een vrij beroep, kantoor of andere professionele activiteit.
Het apart toilet is eveneens toegankelijk vanuit de praktijkruimtes alsook vanuit de hal in het privégedeelte.
De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, een apart toilet en drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een aangrenzende ruimte met douchecabine. Daarnaast is er een badkamer aanwezig, uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en douche. Tot slot is er nog een aparte dressingruimte voorzien op deze verdieping.
In het woongedeelte sluiten we af met de verschillende kelderruimtes waar de woning nog over beschikt. Deze zijn handig als extra opbergruimte.
Tot slot is de woning voorzien van een royaal aangelegde en verzorgde tuin. Vanuit de veranda is het terras toegankelijk en heeft men zicht over de hele tuin. Daarbuiten is de tuin volledig omheind en voorzien van een toegangspoort in het verlengde van de inrit. Verder bevindt zich in de tuin nog een bijgebouw en een tuinhuis.
Het bijgebouw is uitgerust met twee garages en beschikt bovendien over een verdieping met drie multifunctionele ruimtes, die ideaal kunnen dienen als hobbyruimte. Met de wagen is de garage toegankelijk via de oprit langs de woning.
Nog een extra troef, er werden zonnepanelen voorzien van 4320 Wpiek met groenstroomcertificaten (€450/stuk) tot 2029.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
VERRASSEND RUIME, VRIJSTAANDE WONING MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTE (TANDARTSPRAKTIJK), DUBBELE GARAGE EN RUIME ZUIDWEST-GEORIENTEERDE TUIN IN VAL-MEER
*** Bekijkt u deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4400717/villa-te-koop-in-3770-riemst en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=RiemstVerbindingsweg20 ***
Deze opmerkelijk ruime woning met praktijkruimte is gelegen aan de Verbindingsweg 20 te Val-Meer, een deelgemeente van het landelijke Riemst. Dankzij de gunstige ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar in de omgeving, evenals de op- en afritten van de E313. Omliggende steden zoals het gezellige Bilzen en Maastricht zijn vlot bereikbaar. Daarbuiten is Riemst gekend om haar vele fiets- en wandelroutes doorheen de groene omgeving en voorbij historische gelegenheden.
De woning is verrassend ruim met een woonoppervlakte van maar liefst 231m2 én beschikt over een multifunctionele ruimte met aparte ingang. Dit vormt een groot pluspunt voor zelfstandigen (in hoofd- of bijberoep).
Daarbuiten is de tuin werkelijk een groene oase, piekfijn onderhouden en verschillende gezellige plaatsjes in de tuin om tot rust te komen.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime, lichtrijke woonkamer met zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die vervolgens toegang geeft tot de praktische wasruimte en de kelder.
De woonkamer en keuken geven beide uit op de achtergelegen veranda. Hier kan men gezellig genieten van de rust en het uitzicht op de mooi aangelegde tuin. De veranda biedt verder rechtstreeks toegang tot het terras.
Vervolgens bevinden zich gelijkvloers 2 praktijkruimtes die zowel toegankelijk zijn vanuit de woning (inkomhal en keuken) als via een aparte ingang. Dit geeft tal van mogelijkheden voor een vrij beroep, kantoor of andere professionele activiteit.
Het apart toilet is eveneens toegankelijk vanuit de praktijkruimtes alsook vanuit de hal in het privégedeelte.
De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, een apart toilet en drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een aangrenzende ruimte met douchecabine. Daarnaast is er een badkamer aanwezig, uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en douche. Tot slot is er nog een aparte dressingruimte voorzien op deze verdieping.
In het woongedeelte sluiten we af met de verschillende kelderruimtes waar de woning nog over beschikt. Deze zijn handig als extra opbergruimte.
Tot slot is de woning voorzien van een royaal aangelegde en verzorgde tuin. Vanuit de veranda is het terras toegankelijk en heeft men zicht over de hele tuin. Daarbuiten is de tuin volledig omheind en voorzien van een toegangspoort in het verlengde van de inrit. Verder bevindt zich in de tuin nog een bijgebouw en een tuinhuis.
Het bijgebouw is uitgerust met twee garages en beschikt bovendien over een verdieping met drie multifunctionele ruimtes, die ideaal kunnen dienen als hobbyruimte. Met de wagen is de garage toegankelijk via de oprit langs de woning.
Nog een extra troef, er werden zonnepanelen voorzien van 4320 Wpiek met groenstroomcertificaten (€450/stuk) tot 2029.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
*** Bekijkt u deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4400717/villa-te-koop-in-3770-riemst en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=RiemstVerbindingsweg20 ***
Deze opmerkelijk ruime woning met praktijkruimte is gelegen aan de Verbindingsweg 20 te Val-Meer, een deelgemeente van het landelijke Riemst. Dankzij de gunstige ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar in de omgeving, evenals de op- en afritten van de E313. Omliggende steden zoals het gezellige Bilzen en Maastricht zijn vlot bereikbaar. Daarbuiten is Riemst gekend om haar vele fiets- en wandelroutes doorheen de groene omgeving en voorbij historische gelegenheden.
De woning is verrassend ruim met een woonoppervlakte van maar liefst 231m2 én beschikt over een multifunctionele ruimte met aparte ingang. Dit vormt een groot pluspunt voor zelfstandigen (in hoofd- of bijberoep).
Daarbuiten is de tuin werkelijk een groene oase, piekfijn onderhouden en verschillende gezellige plaatsjes in de tuin om tot rust te komen.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime, lichtrijke woonkamer met zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die vervolgens toegang geeft tot de praktische wasruimte en de kelder.
De woonkamer en keuken geven beide uit op de achtergelegen veranda. Hier kan men gezellig genieten van de rust en het uitzicht op de mooi aangelegde tuin. De veranda biedt verder rechtstreeks toegang tot het terras.
Vervolgens bevinden zich gelijkvloers 2 praktijkruimtes die zowel toegankelijk zijn vanuit de woning (inkomhal en keuken) als via een aparte ingang. Dit geeft tal van mogelijkheden voor een vrij beroep, kantoor of andere professionele activiteit.
Het apart toilet is eveneens toegankelijk vanuit de praktijkruimtes alsook vanuit de hal in het privégedeelte.
De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, een apart toilet en drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een aangrenzende ruimte met douchecabine. Daarnaast is er een badkamer aanwezig, uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en douche. Tot slot is er nog een aparte dressingruimte voorzien op deze verdieping.
In het woongedeelte sluiten we af met de verschillende kelderruimtes waar de woning nog over beschikt. Deze zijn handig als extra opbergruimte.
Tot slot is de woning voorzien van een royaal aangelegde en verzorgde tuin. Vanuit de veranda is het terras toegankelijk en heeft men zicht over de hele tuin. Daarbuiten is de tuin volledig omheind en voorzien van een toegangspoort in het verlengde van de inrit. Verder bevindt zich in de tuin nog een bijgebouw en een tuinhuis.
Het bijgebouw is uitgerust met twee garages en beschikt bovendien over een verdieping met drie multifunctionele ruimtes, die ideaal kunnen dienen als hobbyruimte. Met de wagen is de garage toegankelijk via de oprit langs de woning.
Nog een extra troef, er werden zonnepanelen voorzien van 4320 Wpiek met groenstroomcertificaten (€450/stuk) tot 2029.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260621-0003899079-RES-1
- Energieverbruik: 399 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 969 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 231 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2091 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
3770Verbindingsweg20
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026