> Te koop > Zussen > Huis > Authentieke hoevewoning op 13a39ca te Zussen
Nieuw

Authentieke hoevewoning op 13a39ca te Zussen

Een pand van Immo Janssen-Marres

Volledige aanbod

Overzicht


  • 255.5 m² bewoonbaar
  • 1339 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


De volledige advertentie van deze karaktervolle hoeve kan je terugvinden via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/buitengewoon-huis-te-koop-in-zussen/7305051 Karakteristieke hoeve-/ kangoeroewoning met magnifieke binnenkoer, ruime garage en achtergelegen tuin op een perceel van maar liefst 13a39ca te Zussen. Deze locatie in het landelijke Riemst is heerlijk rustig en toch overal vlakbij. Je hebt hier alle nodige voorzieningen op wandel- en fietsafstand waaronder lagere school, supermarkt, bakker... Daarnaast bereik je omliggende steden Bilzen, Visé en het bruisende Maastricht op amper 10 à 15 min met de auto. Deze oorspronkelijke boerderij werd sinds begin 2000 gerenoveerd tot het prachtige resultaat van vandaag. Zo werd er aandacht besteed aan energieprestatie, 26 zonnepanelen - PVC ramen..., en hedendaags comfort binnen een charmant kader. Daarnaast is er evenzeer de mogelijkheid om een aparte studio in te richten, waardoor een kangoeroewoonst zeker tot de mogelijkheden behoort. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS Inkomhal gekenmerkt door hoge plafonds. Ruime leefruimte (tot. opp. 36,55m2) openlijk onderverdeeld in woon- en eetkamer. De eigentijdse gashaard zorgt voor bijkomende gezelligheid. Hedendaagse keuken (13,14m2) voorzien van vernieuwde apparatuur: gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Van hier uit heb je ook rechtsreeks toegang tot het royale terras (18,75m2) dat zich uitstrekt over de karaktervolle binnenkoer...

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20251012-0003707646-RES-1
  • Energieverbruik: 241 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 649.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1957
Renovatie jaar 2000
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 255.5
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1339
Tuin oppervlakte (m²) 1050
Oriëntatie voorgevel ZuidOost
Oriëntatie terras Noordwest
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo Janssen-Marres
Logo van makelaar: Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf. Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Logo van makelaar: Immo Janssen-Marres
Authentieke hoevewoning op 13a39ca te Zussen foto {{pictureIndex}}

Authentieke hoevewoning op 13a39ca te Zussen

€ 649.000

Monseigneur Trudo Jansstraat 27 - 3770 Zussen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan