Interessante investering in Moelingen - verhuurde woning met mooi rendement
โฌ 299.000
Een pand van Jemar.be
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 192 mยฒ bewoonbaar
- 227 mยฒ grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Interessante investering in Moelingen - verhuurde woning met mooi rendement
Ruimte, comfort รฉn onmiddellijke huurinkomsten in het gezellige Moelingen!
Welkom in de Voerenstraat 7 in Moelingen, waar je een verrassend ruime woning van maar liefst 192 mยฒ ontdekt. Met een gezellige tuin, garage, veel leefruimte รฉn een gunstig EPC-label B is dit een mooie opportuniteit voor investeerders.
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Hier bevindt zich alvast een apart toilet. Via de trap bereiken we de ruime en lichtrijke leefruimte die mooi aansluit op de eetplaats en keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht en een aangename, huiselijke sfeer. Aansluitend zorgt de veranda voor extra leefruimte en een fijne verbinding met buiten.
Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, een badkamer, een bijkomende douche-/wasruimte en een eigen garage.
Buiten beschik je over een omheinde tuin met achteraan een grote overkapping: ideaal als terras of gezellige buitenruimte.
Interessant als investering
De woning is momenteel verhuurd voor โฌ1.178 per maand. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar vastgoed met onmiddellijke huuropbrengsten.
Troeven
- 192 mยฒ bewoonbare oppervlakte
- Perceel van 2a 27ca
- EPC B 153 kWh/mยฒ
- โฌ1.178 huurinkomsten per maand
- Dubbele beglazing met PVC-profielen
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Keuken met eetruimte
- Veranda
- 3 slaapkamers
- Badkamer + extra douche-/wasruimte
- Eigen garage
- Omheinde tuin
- Grote overkapping achteraan
- Gelegen in Moelingen (Voeren)
Een mooie combinatie van ruimte, een goede energiescore en bestaande huurinkomsten.
Meer informatie of een bezichtiging?
Neem contact op met Iris via 0483 11 08 75 of Iris@jemar.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241123-0003456249-RES-1
- Energieverbruik: 153 kWh/mยฒ/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) | โฌ 743 |
| Kadastraal inkomen (geรฏndexeerd) | โฌ 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (mยฒ) | 192 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (mยฒ) | 227 |
| Bebouwde oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Tuin oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Oppervlakte terras (mยฒ) | 0 |
| Oriรซntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be
