> Te koop > Moelingen > Huis > Authentiek burgerhuis met hedendaags comfort
Nieuw

Authentiek burgerhuis met hedendaags comfort

Een pand van Immo Janssen-Marres

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 243.61 m² bewoonbaar
  • 926 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


De Volledige advertentie van deze authentiek gerenoveerde burgerwoning kunt u terugvinden via volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/buitengewoon-huis-te-koop-in-moelingen/7733455 Authentiek gerenoveerde burgerwoning op een zuidelijk georiënteerd perceel van 9a26ca gelegen in het landelijke Moelingen. Deze rustige deelgemeente van Voeren, welke gekend staat als de poort van de Voerstreek, biedt een uitgestrekt wandel- en fietsnetwerk in een groene en heuvelachtige omgeving met prachtige verzichten. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, gezellige terrasjes liggen vlakbij. Daarnaast bereik je het bruisende centrum van Maastricht, Eijsden en Visé op slechts 10 automin. De oprit naar autostrade E25 en A2 ligt slechts op 1km. De uitzonderlijke woning uit 1930 werd sinds 2016 volledig gerenoveerd, waarbij authenticiteit, een duurzame energieprestatie dankzij de geothermische warmtepomp en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen. Dankzij dit systeem geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat: het zorgt niet alleen voor een energiezuinige verwarming, maar biedt ook passieve koeling via de vloer tijdens warme dagen. Het gebruik van eik en parket creëert een warme, tijdloze uitstraling. De karaktervolle buitengevel, moderne aanbouw en sfeervolle afwerking creëren op die manier een unieke woonbeleving, terwijl het hedendaagse comfort perfect aansluit bij de eisen van vandaag. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS -Riante inkomhal.....

Energie


Epc A
  • Energieverbruik: 57 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 685.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Renovatie jaar 2020
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 243.61
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score D
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 926
Tuin oppervlakte (m²) 750
Oriëntatie voorgevel Noord
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Alarm Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo Janssen-Marres
Logo van makelaar: Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf. Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Logo van makelaar: Immo Janssen-Marres
Authentiek burgerhuis met hedendaags comfort foto {{pictureIndex}}

Authentiek burgerhuis met hedendaags comfort

€ 685.000

Winkel 12 - 3790 Moelingen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?