GEZELLIG EN RECENT 1 SLPK APPARTEMENT VAN 42,40 M² IN CENTRUM MOELINGEN (VOEREN)

GEZELLIG EN RECENT 1 SLPK APPARTEMENT VAN 42,40 M² IN CENTRUM MOELINGEN (VOEREN)

Wonen op een centrale locatie midden in het groen: welkom in Moelingen! Een leuke en fijne buurt in het groene en gezellige Voeren.

In een recente residentie aan het dorpsplein in Moelingen vindt u dit leuke gelijkvloerse appartement met één slaapkamer terug. Het gebouw werd gebouwd in 2023 en klaar voor haar nieuwe eigenaar(s). Het appartement heeft een bruto oppervlakte van 42,40 m² en is voorzien van één slaapkamer met een ruim terras aan de zuidzijde.

Het appartement is centraal en groen gelegen in het centrum van Moelingen (de gegeerde Voerstreek).  Voor het gebouw is een publieke parking voorzien waar u extra parkeerplaatsen terugvindt. De buurt is gekend voor haar natuur en prachtige omgeving met leuke plekjes om te ontdekken. Horeca is op op slechts enkele meters van het appartement terug te vinden waardoor u alles binnen handbereik vindt!

De indeling is als volgt:
Het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en is bereikbaar via de trappenhal aan de achterzijde van het gebouw. De inkomhal biedt plaats voor de technieken van het appartement en de warmtepomp. Deze wordt weggewerkt door middel van een gordijn en geeft toegang tot de leefruimte met open keuken. De leefruimte met keuken geniet veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde van het gebouw. De keuken is voorzien van alle gangbare  toestellen zoals koelkast, oven, vaatwasser, kookplaat, dampkap, wastafel etc. Verder is er de aansluiting voor wasmachine naast de keukenblok.
De leefruimte geniet een open ruimte met de keuken en geeft via een schuifdeur toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een toilet, wastafel met spiegel en kast en een douche. De badkamer komt uit in de slaapkamer waar u de ruimte heeft voor een dubbel bed en kast.

Het appartement is erg energiezuinig dankzij de recentheid met label A (E-peil E37). De verwarming gebeurd door middel van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Een energiezuinig appartement met oog op de toekomst! 

Achter het gebouw een privatieve niet overdekte parkeerplaats voorzien, horende bij het appartement en inbegrepen in de aankoop. Hier is een elektrische punt voorzien om eventueel uw elektrische wagen op te laden.
Tot slot is er een gemeenschappelijke berging voor het plaatsen van de fietsen en een gemeenschappelijke berging voor het afvalbeheer. 

Bent u op zoek naar een gezellig appartement voor eigen bewoning of op zoek naar de ideale investering? Het appartement werd tot heden verhuurd (huurder in opzegperiode) waardoor we een zeker rendement kunnen weergeven. Wenst u er zelf te wonen, het appartement is vrij van huurder bij akte.

Het appartement werd volledig geschilderd in een witte kleur en verder instapklaar afgewerkt, voorzien van raambekleding.

Kortom een gezellig en nieuw appartement in een leuke buurt! 

Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Recent appartement
+ Fantastische locatie 
+ Ideale investering
+ Ruim terras

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem vrijblijvend contact met ons op op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be
We helpen u met plezier verder!