Nieuw
RIANT, INSTAPKLAAR DUPLEXAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN 2 AUTOSTAANPLAATSEN IN MOELINGEN
€ 375.000
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het pittoreske Moelingen, aan de hoofdstraat van dit landelijke dorpje van de Voerstreek, komt men uit bij dit opmerkelijke duplexappartement. Deze historische dorpskern is vlak aan de Nederlandse grens gelegen waardoor Nederlandse steden eveneens vlot bereikbaar zijn zoals Maastricht op slechts 15 minuten rijden. Verder geniet men van een landelijke omgeving met verscheidene faciliteiten in de buurt.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie genaamd “Aan de Hoeg Bruk” en werd als voormalig gemeentehuis en schoolgebouw met de nodige zorg en oog voor detail gerenoveerd tot deze moderne residentie met opvallende karakteristieken zoals de rondboogvensters en hoge plafonds.
Dankzij deze karakteristieken geniet men in het appartement van optimaal daglicht en een ruimtelijk gevoel van openheid. Verder zorgt de esthetische en energetische renovatie voor een luxueus wooncomfort met de nieuwste technologieën zoals warmtepomp, vloerverwarming, driedubbel glas, zonnepanelen en ventilatiesysteem type D. Dit resulteert in een EPC label A, wat maakt dat het appartement zeer energiezuinig is.
Op de eerste verdieping betreden we het appartement dat toegankelijk is via de gemeenschappelijke trappenhal en lift.
De inkomhal is voorzien van een apart toilet en ruimte voor vestiaire, in het verlengde van de hal komt men in de gezellige woonkamer met open keuken. Meteen vallen de vele raampartijen op die zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer geeft uit op de volledig uitgeruste open keuken met eiland en voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast en diepvriezer. Aanpalend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor het wasmachine en uitgietbak.
Het ruime terras waar men gezellig kan vertoeven is verderop gelegen .
De tweede verdieping is toegankelijk via de open trap in de woonkamer en is ingedeeld met een riante master bedroom, een tweede ruime slaapkamer, apart toilet en badkamer met douche, ligbad en wandmeubel met dubbele lavabo.
Verder wordt er veel opbergruimte aangeboden in de ruime kelderberging. Deze is eveneens voorzien van een stopcontact.
Tot slot, als grote troef, behoren er nog 2 autostaanplaatsen buiten tot het appartement. Deze zijn vooraan de residentie gelegen. Tevens is er nog een gemeenschappelijke fietsenstalling waar gebruik van gemaakt kan worden.
Graag meer informatie of zelf dit opmerkelijke duplexappartement bezichtigen? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie genaamd “Aan de Hoeg Bruk” en werd als voormalig gemeentehuis en schoolgebouw met de nodige zorg en oog voor detail gerenoveerd tot deze moderne residentie met opvallende karakteristieken zoals de rondboogvensters en hoge plafonds.
Dankzij deze karakteristieken geniet men in het appartement van optimaal daglicht en een ruimtelijk gevoel van openheid. Verder zorgt de esthetische en energetische renovatie voor een luxueus wooncomfort met de nieuwste technologieën zoals warmtepomp, vloerverwarming, driedubbel glas, zonnepanelen en ventilatiesysteem type D. Dit resulteert in een EPC label A, wat maakt dat het appartement zeer energiezuinig is.
Op de eerste verdieping betreden we het appartement dat toegankelijk is via de gemeenschappelijke trappenhal en lift.
De inkomhal is voorzien van een apart toilet en ruimte voor vestiaire, in het verlengde van de hal komt men in de gezellige woonkamer met open keuken. Meteen vallen de vele raampartijen op die zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer geeft uit op de volledig uitgeruste open keuken met eiland en voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast en diepvriezer. Aanpalend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor het wasmachine en uitgietbak.
Het ruime terras waar men gezellig kan vertoeven is verderop gelegen .
De tweede verdieping is toegankelijk via de open trap in de woonkamer en is ingedeeld met een riante master bedroom, een tweede ruime slaapkamer, apart toilet en badkamer met douche, ligbad en wandmeubel met dubbele lavabo.
Verder wordt er veel opbergruimte aangeboden in de ruime kelderberging. Deze is eveneens voorzien van een stopcontact.
Tot slot, als grote troef, behoren er nog 2 autostaanplaatsen buiten tot het appartement. Deze zijn vooraan de residentie gelegen. Tevens is er nog een gemeenschappelijke fietsenstalling waar gebruik van gemaakt kan worden.
Graag meer informatie of zelf dit opmerkelijke duplexappartement bezichtigen? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
RIANT, INSTAPKLAAR DUPLEXAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN 2 AUTOSTAANPLAATSEN IN MOELINGEN
***Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar … en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=MoelingenDorpsstraat5B1 ***
In het pittoreske Moelingen, aan de hoofdstraat van dit landelijke dorpje van de Voerstreek, komt men uit bij dit opmerkelijke duplexappartement. Deze historische dorpskern is vlak aan de Nederlandse grens gelegen waardoor Nederlandse steden eveneens vlot bereikbaar zijn zoals Maastricht op slechts 15 minuten rijden. Verder geniet men van een landelijke omgeving met verscheidene faciliteiten in de buurt.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie genaamd “Aan de Hoeg Bruk” en werd als voormalig gemeentehuis en schoolgebouw met de nodige zorg en oog voor detail gerenoveerd tot deze moderne residentie met opvallende karakteristieken zoals de rondboogvensters en hoge plafonds.
Dankzij deze karakteristieken geniet men in het appartement van optimaal daglicht en een ruimtelijk gevoel van openheid. Verder zorgt de esthetische en energetische renovatie voor een luxueus wooncomfort met de nieuwste technologieën zoals warmtepomp, vloerverwarming, driedubbel glas, zonnepanelen en ventilatiesysteem type D. Dit resulteert in een EPC label A, wat maakt dat het appartement zeer energiezuinig is.
Op de eerste verdieping betreden we het appartement dat toegankelijk is via de gemeenschappelijke trappenhal en lift.
De inkomhal is voorzien van een apart toilet en ruimte voor vestiaire, in het verlengde van de hal komt men in de gezellige woonkamer met open keuken. Meteen vallen de vele raampartijen op die zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer geeft uit op de volledig uitgeruste open keuken met eiland en voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast en diepvriezer. Aanpalend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor het wasmachine en uitgietbak.
Het ruime terras waar men gezellig kan vertoeven is verderop gelegen.
De tweede verdieping is toegankelijk via de open trap in de woonkamer en is ingedeeld met een riante master bedroom, een tweede ruime slaapkamer, apart toilet en badkamer met douche, ligbad en wandmeubel met dubbele lavabo.
Verder wordt er veel opbergruimte aangeboden in de ruime kelderberging. Deze is eveneens voorzien van een stopcontact.
Tot slot, als grote troef, behoren er nog 2 autostaanplaatsen buiten tot het appartement. Deze zijn vooraan de residentie gelegen. Tevens is er nog een gemeenschappelijke fietsenstalling waar gebruik van gemaakt kan worden.
Graag meer informatie of zelf dit opmerkelijke duplexappartement bezichtigen? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
***Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar … en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=MoelingenDorpsstraat5B1 ***
In het pittoreske Moelingen, aan de hoofdstraat van dit landelijke dorpje van de Voerstreek, komt men uit bij dit opmerkelijke duplexappartement. Deze historische dorpskern is vlak aan de Nederlandse grens gelegen waardoor Nederlandse steden eveneens vlot bereikbaar zijn zoals Maastricht op slechts 15 minuten rijden. Verder geniet men van een landelijke omgeving met verscheidene faciliteiten in de buurt.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie genaamd “Aan de Hoeg Bruk” en werd als voormalig gemeentehuis en schoolgebouw met de nodige zorg en oog voor detail gerenoveerd tot deze moderne residentie met opvallende karakteristieken zoals de rondboogvensters en hoge plafonds.
Dankzij deze karakteristieken geniet men in het appartement van optimaal daglicht en een ruimtelijk gevoel van openheid. Verder zorgt de esthetische en energetische renovatie voor een luxueus wooncomfort met de nieuwste technologieën zoals warmtepomp, vloerverwarming, driedubbel glas, zonnepanelen en ventilatiesysteem type D. Dit resulteert in een EPC label A, wat maakt dat het appartement zeer energiezuinig is.
Op de eerste verdieping betreden we het appartement dat toegankelijk is via de gemeenschappelijke trappenhal en lift.
De inkomhal is voorzien van een apart toilet en ruimte voor vestiaire, in het verlengde van de hal komt men in de gezellige woonkamer met open keuken. Meteen vallen de vele raampartijen op die zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer geeft uit op de volledig uitgeruste open keuken met eiland en voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast en diepvriezer. Aanpalend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor het wasmachine en uitgietbak.
Het ruime terras waar men gezellig kan vertoeven is verderop gelegen.
De tweede verdieping is toegankelijk via de open trap in de woonkamer en is ingedeeld met een riante master bedroom, een tweede ruime slaapkamer, apart toilet en badkamer met douche, ligbad en wandmeubel met dubbele lavabo.
Verder wordt er veel opbergruimte aangeboden in de ruime kelderberging. Deze is eveneens voorzien van een stopcontact.
Tot slot, als grote troef, behoren er nog 2 autostaanplaatsen buiten tot het appartement. Deze zijn vooraan de residentie gelegen. Tevens is er nog een gemeenschappelijke fietsenstalling waar gebruik van gemaakt kan worden.
Graag meer informatie of zelf dit opmerkelijke duplexappartement bezichtigen? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20191115-0002109784-RES-3
- Energieverbruik: 40 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 869 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2018 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
3790Dorpsstraat5bus1.01
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025