Instapklaar duplex-appartement met riant, zonrijk terras en twee ruime slaapkamers. Het kleinschalige appartementsgebouw is gelegen te Moelingen. Deze dorpskern bevindt zich binnen de stedendriehoek Maastricht-Luik-Aken. Maastricht is bereikbaar op slechts 12 automin en de oprit naar autostrade E25 ligt op 1km. Binnen loopafstand bevinden zich heel wat faciliteiten: kleuterschool, bushalte, horeca…Voor het overige kan men terecht in Visé en Eijsden. De indeling van het appartement is als volgt: VERDIEPING 1:Riante woonkamer met open keuken die voorzien is van een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en inbouwkoelkast. Daarnaast werden in 2023 nieuwe ramen geplaatst op de eerste verdieping. Zonrijk terras van 27,8m2. VERDIEPING 2: Masterbedroom van 20,6m2. Tweede slaapkamer van 13m2. Hedendaagse badkamer van 4,4m2 voorzien van ligbad,lavabo en toilet. Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
Instapklaar duplex-appartement met riant, zonrijk terras en twee ruime slaapkamers. Het kleinschalige appartementsgebouw is gelegen te Moelingen. Deze dorpskern bevindt zich binnen de stedendriehoek Maastricht-Luik-Aken. Maastricht is bereikbaar op slechts 12 automin en de oprit naar autostrade E25 ligt op 1km. Binnen loopafstand bevinden zich heel wat faciliteiten: kleuterschool, bushalte, horeca…Voor het overige kan men terecht in Visé en Eijsden.
De indeling van het appartement is als volgt:
VERDIEPING 1: - Riante woonkamer met open keuken die voorzien is van een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en inbouwkoelkast. Daarnaast werden in 2023 nieuwe ramen geplaatst op de eerste verdieping. - Zonrijk terras van 27,8m2.
VERDIEPING 2: - Masterbedroom van 20,6m2. - Tweede slaapkamer van 13m2. - Hedendaagse badkamer van 4,4m2 voorzien van ligbad en lavabo.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
Energie
EPC Certificaat: 20240306-0002556187-RES-2
Energieverbruik: 379 kWh/m²/jaar
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 189.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 712
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)
€ 1.326
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1950
Renovatie jaar
2023
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
88.22
Verdieping
1
Gevels
2
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
P-score
B
G-score
B
Voorkeurrecht
Ja
Totale oppervlakte (m²)
280
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
Noordwest
Oriëntatie terras
ZuidOost
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Parking
Nee
Garage
Nee
Zolder
Nee
Tuin
Nee
Terras
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
