> Te koop > Voeren > Huis > Prachtig landelijk gelegen pand met veel potentieel
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

Prachtig landelijk gelegen pand met veel potentieel

Prijs op aanvraag

Berg 17 - 3790 Voeren

Een pand van Optie M

Volledige aanbod

Overzicht


  • 1084 m² bewoonbaar
  • 10938 m² grond
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


‘De Cantarel’: het mooiste plekje van de Voerstreek gelegen in een lieflijke vallei, omzoomd door bossen en boomgaarden met Maastricht, Aken en Luik op amper 20 kilometer. Gelegen midden in een fiets- en wandelparadijs met historische bezienswaardigheden zoals kastelen en oude boerderijen die getuigen van de rijke geschiedenis van de streek.
In dit prachtig landelijk gelegen hotel-restaurant kom je helemaal tot rust. Op de terrassen midden in de natuur, met kabbelend water op de achtergrond, is het genieten in optima forma....
Op het domein is de fietsenverhuur ‘E-bikes to go’ gevestigd, ideaal voor een prachtige fietstocht door de Voerstreek of het Heuvelland.


HOTEL
De accommodatie beschikt op het gelijkvloers over een idyllische wintertuin van circa 120 vierkantenmeter met 80 plaatsen. Een warm aangekleed restaurant van circa 60 vierkantenmeter met 50 plaatsen. het restaurant heeft reeds een jarenlange Gault & Millau- erkenning. je geniet hier dan ook van de lekkerste gerechten en menu’s van de grote en kleine kaart. Een eerlijke, pretentieloze keuken met net dat ietsje meer. Verder is er een ontbijtruimte met 100 plaatsen. Deze aparte ontbijtruimte is ook te gebruiken als zaal voor groepen. In 2021 werd de keuken volledig vernieuwd. De keuken beschikt over professionele apparatuur en is voorzien van alle conform. Bij De Cantarel kan je heerlijk genieten van koffie met gebak na een wandeling of fietstocht. Er worden tevens groepsarrangementen en buffetten aangeboden voor grotere groepen.

Op het eerste verdiep zijn er 8 standaardkamers, elk voorzien van een individuele badkamer. Er is tevens een extra toilet voorzien.

Op het tweede verdiep is er een nachthal die toegang geeft naar de twee juniorsuites elk met afzonderlijke badkamer.

WONING
De woning is gelegen op de verdieping en wordt door de eigenaar bewoond. De woning omvat een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, 5 slaapkamers, een berging en een terras.  

EXTRA TROEVEN


  • terras met 100 zitplaatsen

  • ruime parking voor meer dan 25 wagens

  • openluchtzwembad

  • tiptop verzorgde tuin.



Ruim 30 jaar is de exploitatie in handen van de familie Lindelauf-Vonken die zowel het onroerend goed als de horeca-exploitatie ter overname aanbieden.
Heeft u een passie voor gastvrijheid, toerisme en ondernemerschap! Twijfel dan zeker niet om dit prachtige pand te komen ontdekken. Contacteer ons via info@optie-m.be of via 011 23 11 01.

Ontdek de mogelijkheden van dit unieke pand in het pittoreske Voeren!
Dit pand wordt gebruik als een hotel en biedt een ongekende kans om jouw droomwoning te creëren, omringd door de rustige charme van het Belgische platteland.

Deze ruime accommodatie is ideaal voor wie op zoek is naar een bijzondere woonervaring.
Met een overvloed aan ruimte en karakteristieke elementen, waaronder sfeervolle kamers en prachtige vergezichten, biedt deze woning een unieke basis voor jouw eigen stijl en persoonlijke touch.

Geniet van de vrijheid om de indeling aan te passen naar jouw wensen, met ruime kamers die perfect geschikt zijn voor gezellige leefruimtes, slaapkamers of zelfs een thuiskantoor. De huidige commerciële ruimtes kunnen perfect omgebouwd worden tot een gezellige thuis.

De ligging van dit pand is een ware troef, omringd door de natuurlijke schoonheid van Voeren en op korte afstand van voorzieningen en faciliteiten. Een idyllische omgeving om te ontspannen en te genieten van het goede leven.

Grijp deze unieke kans om van dit hotel jouw droomwoning te maken. Ontdek de veelzijdigheid en potentie van deze bijzondere plek, en maak van Voeren het decor van jouw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact met ons op en laat je inspireren door de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft! Contacteer ons via info@optie-m.be of via 011 23 11 01.
 

Energie


  • EPC Certificaat: 20230704-0017164700-NR-1
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Downloads


Geen documenten

Financieel


Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1969
Renovatie jaar 2021
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 1084
Gevelbreedte 17
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Breedte (m) 68
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 10938
Bebouwde oppervlakte (m²) 580
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Optie M
Logo van makelaar: Optie M
Optie M vastgoed Hasselt, uw vastgoedpartner
Optie M is een immokantoor dat jouw pand in no time verkoopt of verhuurd. Daarnaast gaan wij samen met jou op zoek naar jouw droomwoning of het ideale bedrijfspand. Wij gaan voor een straffe begeleiding met ons professioneel advies en we verdiepen ons in jouw persoonlijk verhaal. Rentmeester nodig? Contacteer ons wij nemen al je verhuurzorgen uit je handen.
Logo van makelaar: Optie M
23044 woning - Berg 17 Voeren
publication.images![0].url!

Prachtig landelijk gelegen pand met veel potentieel

Prijs op aanvraag

Berg 17 - 3790 Voeren

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.