De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Karaktervolle woning met atelier in de Voerstreek
€ 299.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 396 m² bewoonbaar
- 949 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
De volledige publicatie van deze riante, halfvrijstaande woning met werkatelier en een totale opp. van maar liefst 396m2 op een bijzondere breed perceel in de prachtige Voerstreek, is terug te vinden via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/buitengewoon-huis-te-koop-in-voeren/7832483 Ben jij op zoek naar veel ruimte in een groene omgeving? En heb jij zin om jouw eigen touch te geven aan een bestaande woning met een overvloed aan oppervlakte voor het inrichten van een mogelijke kangoeroewoning? Dan beantwoordt dit pand met zijn karaktervolle gevel ongetwijfeld aan jouw zoekwensen. Daarnaast is de landelijke locatie in Sint-Martens-Voeren een bijkomende troef voor elke fervente wandel- en fietsliefhebber. De oorspronkelijke woning dateert van 1800, de werkplaats van na WOI. Bovendien werd doorheen de jaren de authentieke gevel zorgvuldig bewaard en resulteert in een knap stuk vakmanschap. De indeling is als volgt: Woning links, Gelijkvloers: Inkomhal. Karaktervolle leefruimte (32m2) met openslaande deuren naar de eetkamer(15m2). 1ste verdiep: Nachthal met toegang tot drie ruime slaapkamers van elk 18m2 - 14,26m2 - 13,21m2. Kelder: Gewelfde kelderberging (16m2). Woning rechts, Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire. Ruime leefkeuken met hedendaagse keuken (30m2). Aangrenzende eetkamer (15m2) die evenzeer dienst kan doen als gelijkvloerse woon-of slaapkamer. Badkamer (6m2) voorzien van douche, lavabo en een apart toilet. Gastentoilet en aangrenzende cv-ruimte....
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261012-0003974542-RES-1
- Energieverbruik: 359 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1924 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 396 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 8 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 949 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 558 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?