Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie Virtual tour
Huis te koop
€ 429.000
Een pand van Erik Bessems Makelaardij BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 550 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Woning met karakter en prachtig uitzicht – Remersdaal
In het landelijke Remersdaal bevindt zich deze ruime woning met karakter en bijzonder veel potentieel. Een plek waar rust, ruimte en natuur centraal staan, met als absolute troef het prachtige open uitzicht over de omliggende velden. Hier geniet je dagelijks van het groen en de landelijke omgeving, met de grazende koeien letterlijk als buren.
De woning biedt een stevige basis voor wie op zoek is naar een thuis die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht en gemoderniseerd. Binnen beschikt ze onder meer over drie slaapkamers, ruime leefvertrekken en een grote garage. Dankzij de beschikbare ruimte en indeling zijn er heel wat mogelijkheden om hier een warme en eigentijdse gezinswoning van te maken.
Ook buiten is het vooral de omgeving die deze woning bijzonder maakt. De open vergezichten, het groen en de rust zorgen voor een heerlijk landelijk gevoel. Een plek waar je na een drukke dag thuiskomt en meteen begrijpt waarom wonen in de Voerstreek zo geliefd is.
Troeven zijn onder meer de rustige ligging in Remersdaal, het uitzonderlijke uitzicht over de velden, drie slaapkamers, een ruime garage en vooral de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Een woning met karakter, ruimte én een ligging die je moeilijk in woorden kunt vatten. Ideaal voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en hier zijn eigen stukje paradijs van wil maken.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=sPzKyQ7L2KW
INDELING
Gelijkvloers:
- Inkomhal die uitgeeft op de keuken, houten trap naar het verdiep of de eetkamer;
- Aparte berging voor CV ketel ACV (stookolietank 1000 liter);
- Eetkamer met authentieke vloer en direct toegang tot het terras;
- Woonkamer met houthaard (schoorsteen dient geveegd te worden voor gebruik);
- Berging met aansluiting wasmachine, porseleinen lavabo;
- Toilet met fonteintje;
- Badkamer met dubbele wastafel, groot hoekbak en inloopdouche;
- Keuken met dubbele RVS spoelbak, groot 5 pit AEG inductievuur, vaatwasser, koelkast en AEG dampkap;
- Veranda in glas om heerlijk na te genieten van de zonnestralen;
1e verdieping:
- Vide overkijkend op de eetkamer;
- Slaapkamer 1 met houten vloer, toilet en wastafel;
- Slaapkamer 2 aan de voorzijde van de woning, houten vloer;
- Bureau met badkamer en douche, spoelbak, bidet en toilet;
- Trap met glas in deur naar niveau 2 (zolder);
Zolder:
- Slaapkamer 3 met vloerbekleding;
- Via de berging kan men een aparte zolder bereiken die men kan gebruiken als stockageruimte.
Kelder:
- 2 aparte kelders (bij hevig regenweer wat vochtig).
Tuin:
- West georienteerde tuin;
- 2 x stekkerzonnepanelen;
- Siervijver met goudvissen;
- Tuinberging;
- Betegelde garage met sectionale poort + deurtje, aansluitingen van de vijver aanwezig;
- Terras aan de voordeur (Zuidoost georienteerd);
- Appelboom aanwezig;
- Buitenkraan;
- De tuin er achter, aan de zuidkant, is gehuurd van de kerkfabriek
LET OP: Bekijkt u deze woning via Funda? Dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website om daar de verplichte documentatie bijhorende bij onroerend goed te raadplegen.
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20260715-0003917715-RES-1
Berekende energiescore : (kWh/m²): 290 kWh/m² jaar - C label
Het certificaat is geldig tot en met: 15-07-2036
Electrische installatie: ja - NIET CONFORM
Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Meest recente bestemming: landschappelijk waardevolle agrarische gebieden
Dagvaarding uitgebracht: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: neen
WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED:
Maatregelenregister: geen maatregelen gevonden
Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score : A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen
Beschermd erfgoed
GEINVENTARISEERD ERFGOED: ja, Houten kruis met gietijzeren Christusbeeld 17970 (bouwkundig erfgoed, vastgesteld)
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
In het landelijke Remersdaal bevindt zich deze ruime woning met karakter en bijzonder veel potentieel. Een plek waar rust, ruimte en natuur centraal staan, met als absolute troef het prachtige open uitzicht over de omliggende velden. Hier geniet je dagelijks van het groen en de landelijke omgeving, met de grazende koeien letterlijk als buren.
De woning biedt een stevige basis voor wie op zoek is naar een thuis die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht en gemoderniseerd. Binnen beschikt ze onder meer over drie slaapkamers, ruime leefvertrekken en een grote garage. Dankzij de beschikbare ruimte en indeling zijn er heel wat mogelijkheden om hier een warme en eigentijdse gezinswoning van te maken.
Ook buiten is het vooral de omgeving die deze woning bijzonder maakt. De open vergezichten, het groen en de rust zorgen voor een heerlijk landelijk gevoel. Een plek waar je na een drukke dag thuiskomt en meteen begrijpt waarom wonen in de Voerstreek zo geliefd is.
Troeven zijn onder meer de rustige ligging in Remersdaal, het uitzonderlijke uitzicht over de velden, drie slaapkamers, een ruime garage en vooral de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Een woning met karakter, ruimte én een ligging die je moeilijk in woorden kunt vatten. Ideaal voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en hier zijn eigen stukje paradijs van wil maken.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=sPzKyQ7L2KW
INDELING
Gelijkvloers:
- Inkomhal die uitgeeft op de keuken, houten trap naar het verdiep of de eetkamer;
- Aparte berging voor CV ketel ACV (stookolietank 1000 liter);
- Eetkamer met authentieke vloer en direct toegang tot het terras;
- Woonkamer met houthaard (schoorsteen dient geveegd te worden voor gebruik);
- Berging met aansluiting wasmachine, porseleinen lavabo;
- Toilet met fonteintje;
- Badkamer met dubbele wastafel, groot hoekbak en inloopdouche;
- Keuken met dubbele RVS spoelbak, groot 5 pit AEG inductievuur, vaatwasser, koelkast en AEG dampkap;
- Veranda in glas om heerlijk na te genieten van de zonnestralen;
1e verdieping:
- Vide overkijkend op de eetkamer;
- Slaapkamer 1 met houten vloer, toilet en wastafel;
- Slaapkamer 2 aan de voorzijde van de woning, houten vloer;
- Bureau met badkamer en douche, spoelbak, bidet en toilet;
- Trap met glas in deur naar niveau 2 (zolder);
Zolder:
- Slaapkamer 3 met vloerbekleding;
- Via de berging kan men een aparte zolder bereiken die men kan gebruiken als stockageruimte.
Kelder:
- 2 aparte kelders (bij hevig regenweer wat vochtig).
Tuin:
- West georienteerde tuin;
- 2 x stekkerzonnepanelen;
- Siervijver met goudvissen;
- Tuinberging;
- Betegelde garage met sectionale poort + deurtje, aansluitingen van de vijver aanwezig;
- Terras aan de voordeur (Zuidoost georienteerd);
- Appelboom aanwezig;
- Buitenkraan;
- De tuin er achter, aan de zuidkant, is gehuurd van de kerkfabriek
LET OP: Bekijkt u deze woning via Funda? Dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website om daar de verplichte documentatie bijhorende bij onroerend goed te raadplegen.
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20260715-0003917715-RES-1
Berekende energiescore : (kWh/m²): 290 kWh/m² jaar - C label
Het certificaat is geldig tot en met: 15-07-2036
Electrische installatie: ja - NIET CONFORM
Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Meest recente bestemming: landschappelijk waardevolle agrarische gebieden
Dagvaarding uitgebracht: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: neen
WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED:
Maatregelenregister: geen maatregelen gevonden
Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score : A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen
Beschermd erfgoed
GEINVENTARISEERD ERFGOED: ja, Houten kruis met gietijzeren Christusbeeld 17970 (bouwkundig erfgoed, vastgesteld)
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260715-0003917715-RES-1
- Energieverbruik: 290 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1869 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2006 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 208 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 550 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Erik Bessems Makelaardij BV
uw makelaar voor België, Nederland en Duitsland
Wij maken optimaal gebruik van de allernieuwste technieken en zijn tegelijk traditionele makelaars. Wij bieden de panden aan in zowel Nederland als in België en vaak ook in Duitsland.
Makelaardij zoals het hoort, kwaliteit, vakmanschap en betrouwbaarheid.
Alle objecten worden zeer compleet gepresenteerd. Ook staan alle huizen in Virtual reality ter beschikking.
SD101791
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.