Nieuw
Uniek handelspand en duplex-appartement met terras
€ 432.000
Een pand van Axy Vastgoedmanagement
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 216 m² grond
Beschrijving
Centraal gesitueerd en volledig professioneel gerenoveerd op een perceel van 01a 05ca, voorzien van de volgende kenmerken:
` ideaal als investering en/of voor eigen gebruik
` gunstige energiescore
` tal van bestemmingsmogelijkheden zoals eventueel privatieve bewoning, horeca, schoonheid en verzorging, intellectuele/vrije beroepen, Bed & Breakfast, enz.
` het woongedeelte is separaat bereikbaar t.o.v. het handelspand
` hoog voorzieningenniveau op enkele autominuten
` Gelinden is een deelgemeente van de stad Sint-Truiden met rechtstreekse verbindingen naar typische landelijke dorpjes en nabij vallei van de Herk met het natuurgebied Overbroek
` gelegen op een uitzonderlijke zichtlocatie
` publiciteitsmogelijkheden aan de gevels
` parking in de directe omgeving
INDELING
Niveau -1
Gewelfde provisiekelder
Gelijkvloers
Tussenhal en buitendeur, inkom naar verbruikerszaal met ingerichte toog, gastentoilet, twee polyvalente ruimtes inclusief sanitair
1ste Verdieping
Woonkamer inclusief open keuken, separaat toilet, ruim terras
Tweede niveau
Nachthal, berging en cv-plaats, badkamer, twee volwaardige slaapkamers
Bekijkt u dit uitzonderlijke aanbod via één van onze partners, dan verwijzen wij u graag door naar onze website axy.nu voor bijkomende informatie.
` ideaal als investering en/of voor eigen gebruik
` gunstige energiescore
` tal van bestemmingsmogelijkheden zoals eventueel privatieve bewoning, horeca, schoonheid en verzorging, intellectuele/vrije beroepen, Bed & Breakfast, enz.
` het woongedeelte is separaat bereikbaar t.o.v. het handelspand
` hoog voorzieningenniveau op enkele autominuten
` Gelinden is een deelgemeente van de stad Sint-Truiden met rechtstreekse verbindingen naar typische landelijke dorpjes en nabij vallei van de Herk met het natuurgebied Overbroek
` gelegen op een uitzonderlijke zichtlocatie
` publiciteitsmogelijkheden aan de gevels
` parking in de directe omgeving
INDELING
Niveau -1
Gewelfde provisiekelder
Gelijkvloers
Tussenhal en buitendeur, inkom naar verbruikerszaal met ingerichte toog, gastentoilet, twee polyvalente ruimtes inclusief sanitair
1ste Verdieping
Woonkamer inclusief open keuken, separaat toilet, ruim terras
Tweede niveau
Nachthal, berging en cv-plaats, badkamer, twee volwaardige slaapkamers
Bekijkt u dit uitzonderlijke aanbod via één van onze partners, dan verwijzen wij u graag door naar onze website axy.nu voor bijkomende informatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220722-0002644727-RES-1
- Energieverbruik: 280 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 536 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2021 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 196 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 15 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 216 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 91 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Axy Vastgoedmanagement
Passie en expertise - oplossingen die uw vastgoed laten renderen.
Richard en Anne zijn erkende vastgoedmakelaars met een passie voor alles wat met vastgoed te maken heeft. Met jarenlange ervaring én een persoonlijke aanpak zorgen zij dat uw vastgoed optimaal rendeert. Professionals die de complexiteit van vastgoed begrijpen.
Richard Schepers onafhankelijk expert, erkend door de rechtbank, diverse financiële instellingen en de Vlaamse Belastingsdienst, houdt zich bezig met de bepaling van de waarde van onroerende goederen. Zijn werkgebied strekt zich uit over Limburg en omstreken. Als vastgoedexpert volgt hij de markt nauwgezet waardoor verkoop en verhuur van onroerende goederen realistisch in de markt worden gezet.
Anne Vandormael houdt zich voornamelijk bezig met het beheer van appartementsgebouwen in Midden- en Zuid-Limburg en neemt eveneens het beheer van verhuurde goederen voor haar rekening.
Samen stemmen zij hun diensten nauwgezet af op uw verwachtingen.
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024