Swevers Real Estate
Leuke rijwoning met praktijk of 2-woonst op 6a 25ca te Velm
Velmerlaan 231 - - 3800 Sint-Truiden
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning? Of droom jij van een aangename kangoeroewoning? Zoek jij een plaats waar je een aangenaam leefcomfort kan combineren met een vlot bereikbare praktijk? Of ben je op zoek naar een gunstige investering om een ideale 2-woonst te creëren? De mogelijkheden zijn werkelijk eindeloos maar één ding is een absolute zekerheid: je krijgt er een zonrijke tuin en heel wat achterliggend groen bovenop. Deze karaktervolle rijwoning uit 1919 kreeg doorheen de jaren al heel wat opfrissingen. Zo werd onder andere in 2011 het dak volledig vernieuwd. Er werden ook 40 zonnepanelen geïnstalleerd met groenestroomcertificaten. Deze laatste leveren nog gedurende 9 jaar 1150 euro per jaar op. De rijwoning heeft een opvallend ruime bewoonbare oppervlakte van 319m² groot die dankzij zijn gunstige indeling heel wat mogelijkheden biedt. Wordt dit voor jouw één riante gezinswoning? Of splits jij de woning liever op in twee aparte wooneenheden? Leuk om te weten is dat je dan voor iedere wooneenheid beschikt over een volledig gescheiden ingang. Dankzij de zolder, met vaste trap, kan de woning nog uitgebreid worden met 37m². De tuin heeft een uitgestrekt karakter en geniet van een zalige westelijke oriëntatie. In het centrum van Velm krijg je alle dagelijkse benodigdheden vlakbij huis. Interesse? Tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 319 m² bewoonbaar
- 625 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Energie
- EPC Certificaat: 20221128-0002739200-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 239.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 715 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1919 |
---|---|
Renovatie jaar | 2011 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 319 |
Gevelbreedte | 8.9 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Keukens | 1 |
Opslagruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Slaapkamer | 15 m² |
---|---|
Slaapkamer | 23 m² |
Slaapkamer | 18 m² |
Slaapkamer | 11 m² |
Tuin | 493 m² |
Keuken | 9 m² |
Leefruimte | 43 m² |
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM | 18 m² |
Opbergruimte | 14 m² |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 625 |
Tuin oppervlakte (m²) | 493 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |