Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers, ondergrondse autostaanplaats en kelderberging.
Een pand van RT Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 70 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op een gunstige ligging te Sint-Truiden, aan de Festraetsstraat 35 bus 204, bevindt zich dit appartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, bereikbaar met lift. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden, alle dagelijkse voorzieningen zijn hier binnen handbereik.
Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke en ruime leefruimte. Aansluitend vindt u de keuken, uitgerust met onder andere een elektrisch kookvuur en een dampkap.
Via de hal bereikt u ook de badkamer, ingericht met ligbad, lavabo met badkamermeubel en een apart toilet. Het pand beschikt evenals over twee volwaardige slaapkamers. Een extra troef is het balkon vooraan het gebouw.
Bij het appartement hoort een ondergrondse autostaanplaats, een absolute troef in deze regio. In de kelder beschikt u eveneens over een handige private berging.
Het appartement is voorzien van houten ramen met enkel glas. De centrale verwarming werkt op aardgas met een recente condenserende ketel van Viessmann.
Op dit moment is het pand ook al vele jaren verhuurd, waardoor investeerders hier een interessante mogelijkheid hebben om een pand aan te kopen met een degelijk rendement.
De EPC-score bedraagt 206 kWh/m² per jaar (label "C"), waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is op het pand.
Kortom, een interessant appartement met veel potentieel, ideaal voor eigen bewoning of als investering. Wenst u het pand met uw eigen ogen te ontdekken? Contacteer ons dan voor een afspraak ter plaatse. Onze makelaars helpen u met alle plezier verder. (Tel. 011/69.76.40)
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.
Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke en ruime leefruimte. Aansluitend vindt u de keuken, uitgerust met onder andere een elektrisch kookvuur en een dampkap.
Via de hal bereikt u ook de badkamer, ingericht met ligbad, lavabo met badkamermeubel en een apart toilet. Het pand beschikt evenals over twee volwaardige slaapkamers. Een extra troef is het balkon vooraan het gebouw.
Bij het appartement hoort een ondergrondse autostaanplaats, een absolute troef in deze regio. In de kelder beschikt u eveneens over een handige private berging.
Het appartement is voorzien van houten ramen met enkel glas. De centrale verwarming werkt op aardgas met een recente condenserende ketel van Viessmann.
Op dit moment is het pand ook al vele jaren verhuurd, waardoor investeerders hier een interessante mogelijkheid hebben om een pand aan te kopen met een degelijk rendement.
De EPC-score bedraagt 206 kWh/m² per jaar (label "C"), waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is op het pand.
Kortom, een interessant appartement met veel potentieel, ideaal voor eigen bewoning of als investering. Wenst u het pand met uw eigen ogen te ontdekken? Contacteer ons dan voor een afspraak ter plaatse. Onze makelaars helpen u met alle plezier verder. (Tel. 011/69.76.40)
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200917-0002316415-RES-1
- Energieverbruik: 206 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 800 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 70 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
RT Vastgoed
Home is where the heaRT is!
RT Vastgoed is reeds decennia een vaste waarde in het vastgoedlandschap in en rond Sint-Truiden. Onze Zaakvoerder, Gert Roeffaers, zit reeds 27 jaar in het vak zodat we gerust kunnen spreken van "tonnen ervaring".
Met een steengoed team van professionals zorgen we ervoor dat elk vastgoedverhaal tot een goed einde wordt gebracht. RT Vastgoed is al jaren een meerwaarde in de sector in Sint-Truiden en daarbuiten. Met een ruim klantenbestand en een uitstekende service garanderen we dat het (ver)kopen of (ver)huren van uw vastgoed van een leien dakje loopt... want home is where the heaRT is!
Festraetsstraat 35 bus 204
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.