Appartement open bebouwing
Een pand van VDB.immo
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Over dit unieke pand
Welkom op de Hasseltsteenweg 347 in Sint-Truiden: een eigendom dat alle voordelen van een huis
combineert met het comfort van een appartement. Omdat dit het enige appartement in het gebouw is
(gelegen op de eerste verdieping boven de lokale superette "Spar"), geniet u hier van een ongeëvenaarde
privacy: geen buren in het gebouw en geen lawaai van boven of onder. Met een royale bruto bewoonbare
oppervlakte van 170 m2, twee terrassen (samen 24,8 m2), een enorme zolderverdieping én een private kelder
van 14 m2 komt u hier werkelijk geen enkele vierkante meter ruimte tekort. Het appartement is in principe instapklaar. Met een grondige opfrisbeurt maak je er helemaal je eigen thuis van. Voor een eerste indruk maakten we een 3-D presentatie. Klik op de link en bekijk de woning alsof je er zelf in rond loopt: https://vt.plushglobalmedia.com/tour/TT1ADIYIK4
Indeling & Comfort
U betreedt de woning via uw eigen private ingang op het
gelijkvloers met een ruime inkomhal en trappenhuis. Op de
eerste verdieping verwelkomt een grote inkomhal
met veel daglicht u in de leefruimtes:
Leefruimte (55 m2): Een indrukwekkend lichte ruimte
met gezellige haard, eetplaats en directe toegang tot
beide terrassen.
Keuken (15 m2): Volledig voorzien van inbouwtoestellen, met
aansluitend een handige berging/wasplaats.
Extra bureau/berging: Direct aansluitend aan de
leefruimte, ideaal als home-office.
Nachtthal: Verleent toegang tot de badkamer en 3
volwaardige slaapkamers (18,4 m2, 14 m2 en 10 m2).
Badkamer: Voorzien van een enkele wastafel, douche
en toilet, plus nog een apart gastentoilet in de hal.
Troeven & Extra's
- Buitengewoon Ruim & Vrijstaand Wonen
- Geen bovenburen of onderburen in gebouw
- Uniek appartement van maar liefst 170 m2 bruto met 2 grote terrassen en privéparking
- Maximale privacy: Enige appartement in het gebouw.
- Buitenruimte: 2 terrassen (16,8 m2 achteraan, 8 m2 vooraan).
- Parkeren: 2 parkeerplaatsen op het terrein.
- Extra bergruimte: Volledig begaanbare zolderruimte en private kelder (14 m2).
- Technisch in orde: AREI- goedgekeurde elektriciteit.
- Recente gasketel + boiler,
- Wellicht asbestveilig.
- Lage kosten: Minimale gemeenschappelijke kosten.
Bevalt deze woning je? Neem dan vrijblijvend contact op met Marie-Paule voor meer info of om een bezichtiging in te plannen : 0476/959 958
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210331-0002395335 res 1
- Energieverbruik: 407 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 170 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 24 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
VDB.immo