Nieuw
Investeringspand met twee appartementen – toplocatie aan het Europaplein in Sint-Truiden
€ 259.000
Een pand van JM Vastgoed
Overzicht
- 86 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit appartementsgebouw bevindt zich op een absolute toplocatie: in het hart van Sint-Truiden, recht aan het levendige Europaplein. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer liggen op wandelafstand.
Het gebouw omvat twee afzonderlijke woonunits. Het duplex/triplex appartement op de bovenverdieping is reeds verhuurd, wat meteen zorgt voor een directe huuropbrengst.
Voor meer info of het maken van een afspraak voor bezichtiging kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: 0473 39 44 39.
Gelijkvloers appartement (bus 001)
Dit appartement heeft nood aan wat opfris werk, maar biedt bijzonder veel potentieel:
Duplex/Triplex appartement (bus 101)
Troeven
✔ Centrale ligging, pal in het centrum
✔ Beide appartementen beschikken over een terras
✔ Reeds één verhuurde woonunit - onmiddellijke opbrengst
✔ Groot potentieel na lichte opfrissing van het gelijkvloers
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegeven.
Het gebouw omvat twee afzonderlijke woonunits. Het duplex/triplex appartement op de bovenverdieping is reeds verhuurd, wat meteen zorgt voor een directe huuropbrengst.
Voor meer info of het maken van een afspraak voor bezichtiging kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: 0473 39 44 39.
Gelijkvloers appartement (bus 001)
Dit appartement heeft nood aan wat opfris werk, maar biedt bijzonder veel potentieel:
- Woonkamer met open keuken
- Berging
- 1 slaapkamer
- Badkamer met douche, lavabo en toilet
- Achterliggend terras met extra bergruimte
- Kelder
- EPC-label E (458 kWh/m²)
Duplex/Triplex appartement (bus 101)
- Eerste verdieping: woonkamer met open keuken en toegang tot terras
- Tweede verdieping: slaapkamer, badkamer met bad-douchecombinatie, dubbele lavabo en apart toilet
- Zolderverdieping: extra bergruimte
- EPC-label B (158 kWh/m²)
Troeven
✔ Centrale ligging, pal in het centrum
✔ Beide appartementen beschikken over een terras
✔ Reeds één verhuurde woonunit - onmiddellijke opbrengst
✔ Groot potentieel na lichte opfrissing van het gelijkvloers
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegeven.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230302-0002826397-RES-1
- Energieverbruik: 158 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 960 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1934 |
---|---|
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 86 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Nee |
Een pand van
JM Vastgoed
Vakkundig, correct en in vertrouwen
Kennis en ervaring vormen de basis voor een succesvolle aan- of verkoop van uw onroerend goed bij immokantoor JM Vastgoed.
Samen op weg naar een correcte prijs, dat is ons streven.
Ons doel is u een betrouwbaar en onafhankelijk advies te geven tijdens het aankopen en verkopen van uw onroerend goed. Dit wordt bereikt door middel van jarenlange kennis van de regionale woningmarkt en persoonlijk advies en begeleiding door ons team.
Onze focus is gericht op een eerlijke en transparante samenwerking met zowel eigenaar als koper. Om onze service te kunnen aanbieden werken wij samen met de verschillende overheidsdiensten, keuringsinstanties, notarissen, landmeters en … .
Voor een ideaal resultaat is een goede samenwerking essentieel :
Eén team, één resultaat.
Sint-Truiden, Luikersteenweg 9
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025