De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Appartement
€ 155.000
Een pand van IMANEX
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 76 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Te renoveren tweeslaapkamerappartement op toplocatie in het centrum van Sint-Truiden
Op een centrale maar rustige locatie in Sint-Truiden bevindt zich dit tweeslaapkamerappartement op de eerste verdieping, op wandelafstand van zowel het station als de Grote Markt.
Het appartement beschikt over een ruime leefruimte van maar liefst 35,30 m², twee slaapkamers, een afzonderlijke keuken, een badkamer en een terras. Bovendien is er een privatieve ondergrondse kelderberging inbegrepen. De ondergrondse autostaanplaats vormt een bijkomende troef en biedt extra comfort op deze centrale locatie.
Het pand dient gerenoveerd te worden, wat toekomstige eigenaars de mogelijkheid biedt om het appartement volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen in te richten. Dankzij de praktische indeling, de ruime leefruimte en de gunstige ligging biedt dit vastgoed interessante mogelijkheden voor zowel eigen bewoning als verhuur.
De combinatie van de centrale ligging, de nabijheid van openbaar vervoer en winkels, en het potentieel na renovatie maakt dit appartement bijzonder interessant voor starters, handige kopers of investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedproject in het centrum van Sint-Truiden.
Indeling
- Inkomhal: 6,58 m²
- Leefruimte: 35,30 m²
- Keuken: 7,57 m²
- Slaapkamer 1: 10,52 m²
- Slaapkamer 2: 9,35 m²
- Badkamer: 5,28 m²
- Terras: 2,05 m²
- Ondergrondse kelderberging: 3,05 m²
Troeven
- Centrale ligging in het centrum van Sint-Truiden
- Rustige woonomgeving
- Op wandelafstand van het station en de Grote Markt
- Gelegen op de eerste verdieping
- Ruime leefruimte van 35,30 m²
- Twee slaapkamers
- Ondergrondse privatieve kelderberging
- Ondergrondse autostaanplaats
- Interessant renovatiepotentieel
- Ideaal voor eigen bewoning of als investering
Bent u op zoek naar een appartement dat u volledig naar eigen wens kunt renoveren, op een uitstekende locatie in Sint-Truiden? Dan biedt dit pand tal van mogelijkheden. Een interessante opportuniteit voor wie potentieel en een centrale ligging weet te waarderen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261006-0003965361-RES-1
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 815 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 76 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 2 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | A Speculo |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Lift | Ja |
Een pand van
IMANEX
Uw partner in vastgoed
Uw partner in vastgoed
STATIONSSTRAAT 2 / 106 SINT-TRUIDEN
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?