De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Ruime duplex met 2 slaapkamers, 2 terrassen en autostaanplaats op topligging in Sint-Truiden
Een pand van RT Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 115 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op een gunstige ligging in Sint-Truiden? Deze aangename duplex, gelegen aan de Tiensesteenweg 72C bus 101, bevindt zich op wandelafstand van het stadscentrum en het station. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding met de belangrijkste uitvalswegen. Het appartement werd gebouwd in 2006 en combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes en tal van troeven.
Op de eerste verdieping, bereikbaar met de lift, komt u binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens bereikt u de ruime leefruimte met gezellige zithoek en eetkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken, voorzien van een keramisch kookvuur, ingebouwde vaatwasser, heteluchtoven, microgolfoven en koelkast. Naast de keuken is er een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het overdekte terras van 7,2 m², waar u in alle rust kunt genieten van een aangenaam buitenmoment.
De tweede verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische dressingruimte en biedt rechtstreeks toegang tot een tweede terras. Verder vindt u op deze verdieping een badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel, evenals een aparte douchekamer met inloopdouche en toilet. Deze indeling zorgt voor extra comfort en functionaliteit in het dagelijkse leven.
Ook op praktisch vlak heeft deze duplex heel wat te bieden. Zo beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en een autostaanplaats in de ondergrond, wat zorgt voor extra opbergruimte en comfortabel parkeren. Bovendien behaalt het appartement een gunstige EPC-score van 103 kWh/m²/jaar, goed voor energielabel B. De elektrische installatie is eveneens conform het AREI.
Dankzij de combinatie van ruimte, comfort, twee terrassen, een autostaanplaats en een uitstekende ligging vormt deze duplex een interessante opportuniteit voor wie aangenaam wil wonen nabij het centrum van Sint-Truiden. Ook voor investeerders is dit ruime appartement een interessante opportuniteit.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft? Neem vandaag nog contact met ons op en plan uw bezoek. Misschien wordt dit binnenkort wel uw nieuwe thuis! (Tel. 011/69.76.40)
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.
Op de eerste verdieping, bereikbaar met de lift, komt u binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens bereikt u de ruime leefruimte met gezellige zithoek en eetkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken, voorzien van een keramisch kookvuur, ingebouwde vaatwasser, heteluchtoven, microgolfoven en koelkast. Naast de keuken is er een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het overdekte terras van 7,2 m², waar u in alle rust kunt genieten van een aangenaam buitenmoment.
De tweede verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische dressingruimte en biedt rechtstreeks toegang tot een tweede terras. Verder vindt u op deze verdieping een badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel, evenals een aparte douchekamer met inloopdouche en toilet. Deze indeling zorgt voor extra comfort en functionaliteit in het dagelijkse leven.
Ook op praktisch vlak heeft deze duplex heel wat te bieden. Zo beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en een autostaanplaats in de ondergrond, wat zorgt voor extra opbergruimte en comfortabel parkeren. Bovendien behaalt het appartement een gunstige EPC-score van 103 kWh/m²/jaar, goed voor energielabel B. De elektrische installatie is eveneens conform het AREI.
Dankzij de combinatie van ruimte, comfort, twee terrassen, een autostaanplaats en een uitstekende ligging vormt deze duplex een interessante opportuniteit voor wie aangenaam wil wonen nabij het centrum van Sint-Truiden. Ook voor investeerders is dit ruime appartement een interessante opportuniteit.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft? Neem vandaag nog contact met ons op en plan uw bezoek. Misschien wordt dit binnenkort wel uw nieuwe thuis! (Tel. 011/69.76.40)
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260701-0003900095-RES-1
- Energieverbruik: 103 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.069 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 115 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 7 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
RT Vastgoed
Home is where the heaRT is!
RT Vastgoed is reeds decennia een vaste waarde in het vastgoedlandschap in en rond Sint-Truiden. Onze Zaakvoerder, Gert Roeffaers, zit reeds 27 jaar in het vak zodat we gerust kunnen spreken van "tonnen ervaring".
Met een steengoed team van professionals zorgen we ervoor dat elk vastgoedverhaal tot een goed einde wordt gebracht. RT Vastgoed is al jaren een meerwaarde in de sector in Sint-Truiden en daarbuiten. Met een ruim klantenbestand en een uitstekende service garanderen we dat het (ver)kopen of (ver)huren van uw vastgoed van een leien dakje loopt... want home is where the heaRT is!
Tiensesteenweg 72C bus 101 - 3800 Sint-Truiden
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?