Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Gerenoveerd handelspand met appartement op gunstige locatie!
€ 495.000
Een pand van RT Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 185 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM GELGEN NABIJ HET STATION EN OP WANDELAFSTAND VAN DE GROTE MARKT.
Indien je opzoek bent naar een interessante investeringsmogelijkheid of naar een goed gelegen handelspand met woonst, dan is dit kleinschalig gebouw op de Gorsemweg 40 te Sint-Truiden een interessante optie!
Deze opbrengsteigendom is voorzien van een handelspand en een recent vernieuwd appartement op de bovenverdieping (via een aparte toegang).
De gelijkvloerse handelsruimte met een totale oppervlakte van ca. 70m2 bestaat uit een mooie winkelruimte van ca. 32 m² met 3 ruime etalages, aansluitend een keukengedeelte met apart toilet en tevens een zijdeur voor leveringen. Verder is de kelderverdieping, onderverdeeld in 2 mooie stockageruimtes, van hieruit direct bereikbaar.
De handelszaak is voorzien van lucht-lucht warmtepomp.
Het bovenliggend woongedeelte/appartement met een bewoonbare oppervlakte van 115m2, is bereikbaar via een aparte toegangsdeur langs de kant van de Gorsemweg. Via de inkomhal neemt u de trap naar de eerste verdieping. Hier vindt u achtereenvolgens een keukengedeelte, eetkamer, living en toilet. De keuken is volledig uitgerust met ingebouwde vaatwasser, ingebouwde koelkast en diepvriezer, kookvuur, oven en combi-oven!
Via de trappenhal naar de tweede verdieping komt men uit in de nachthal die toegang biedt tot de badkamer en 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van hangtoilet, inloopdouche en badkamermeubel.
De volledige eigendom is reeds voorzien van aluminium raampartijen met hoogrendementsbeglazing. Zowel het handelspand als het bovenliggend appartement zijn momenteel verhuurd met een goed rendement.
Wekt deze opbrengsteigendom uw interesse? Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek op het nummer 011 96 76 40.
Indien je opzoek bent naar een interessante investeringsmogelijkheid of naar een goed gelegen handelspand met woonst, dan is dit kleinschalig gebouw op de Gorsemweg 40 te Sint-Truiden een interessante optie!
Deze opbrengsteigendom is voorzien van een handelspand en een recent vernieuwd appartement op de bovenverdieping (via een aparte toegang).
De gelijkvloerse handelsruimte met een totale oppervlakte van ca. 70m2 bestaat uit een mooie winkelruimte van ca. 32 m² met 3 ruime etalages, aansluitend een keukengedeelte met apart toilet en tevens een zijdeur voor leveringen. Verder is de kelderverdieping, onderverdeeld in 2 mooie stockageruimtes, van hieruit direct bereikbaar.
De handelszaak is voorzien van lucht-lucht warmtepomp.
Het bovenliggend woongedeelte/appartement met een bewoonbare oppervlakte van 115m2, is bereikbaar via een aparte toegangsdeur langs de kant van de Gorsemweg. Via de inkomhal neemt u de trap naar de eerste verdieping. Hier vindt u achtereenvolgens een keukengedeelte, eetkamer, living en toilet. De keuken is volledig uitgerust met ingebouwde vaatwasser, ingebouwde koelkast en diepvriezer, kookvuur, oven en combi-oven!
Via de trappenhal naar de tweede verdieping komt men uit in de nachthal die toegang biedt tot de badkamer en 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van hangtoilet, inloopdouche en badkamermeubel.
De volledige eigendom is reeds voorzien van aluminium raampartijen met hoogrendementsbeglazing. Zowel het handelspand als het bovenliggend appartement zijn momenteel verhuurd met een goed rendement.
Wekt deze opbrengsteigendom uw interesse? Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek op het nummer 011 96 76 40.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260220-0003807281-RES-1
- Energieverbruik: 273 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 877 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 185 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
RT Vastgoed
Home is where the heaRT is!
RT Vastgoed is reeds decennia een vaste waarde in het vastgoedlandschap in en rond Sint-Truiden. Onze Zaakvoerder, Gert Roeffaers, zit reeds 27 jaar in het vak zodat we gerust kunnen spreken van "tonnen ervaring".
Met een steengoed team van professionals zorgen we ervoor dat elk vastgoedverhaal tot een goed einde wordt gebracht. RT Vastgoed is al jaren een meerwaarde in de sector in Sint-Truiden en daarbuiten. Met een ruim klantenbestand en een uitstekende service garanderen we dat het (ver)kopen of (ver)huren van uw vastgoed van een leien dakje loopt... want home is where the heaRT is!
Gorsemweg 40 bus 001 + 101
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.