Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Handelspand met woonst op toplocatie aan de Grote Markt van Sint-Truiden
€ 272.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden op een absolute A-locatie? Dan is dit handelspand met woonst, gelegen op de Grote Markt 2 in Sint-Truiden, zeker een bezoek waard. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich midden in het bruisende stadscentrum, omringd door winkels, horecazaken, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. De uitstekende visibiliteit en passage maken dit bovendien een interessante locatie voor diverse handelsactiviteiten.
Met een bewoonbare oppervlakte van 182 m² (volgens EPC) combineert deze eigendom een commerciële ruimte met een ruime woongelegenheid, waardoor wonen en werken perfect kunnen worden gecombineerd.
Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte die voorheen werd uitgebaat als ijssalon en beschikt over een praktische kelder waarin een koelcel is voorzien. Hierdoor is het pand uitermate geschikt voor handels- of horecadoeleinden, maar ook andere commerciële invullingen behoren tot de mogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevindt zich een woonruimte met afzonderlijk toilet en de mogelijkheid om een keuken te installeren, zodat deze verdieping volledig naar eigen wens kan worden ingericht.
De tweede verdieping beschikt over vier polyvalente ruimtes die flexibel kunnen worden ingedeeld als slaapkamers, bureaus, dressing, hobbyruimte of andere functies, afhankelijk van uw woon- of werkbehoeften.
Op de derde verdieping bevinden zich een slaapkamer, een bureau- of dressingsruimte en een badkamer. Tot slot beschikt de eigendom nog over een zolder, die extra opslagruimte biedt.
Het pand heeft een EPC-label D en dient grondig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Dit biedt de ideale kans om de eigendom volledig naar eigen smaak en noden af te werken en zo het maximale potentieel van deze unieke locatie te benutten.
Troeven:
- Handelspand met woonst op een absolute toplocatie
- Gelegen op de Grote Markt van Sint-Truiden
- Bewoonbare oppervlakte van 182 m² (volgens EPC)
- Voormalig ijssalon met handelsruimte en koelcel
- Tal van indelings- en gebruiksmogelijkheden
- Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren
- Renovatiewoning met veel potentieel
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze veelzijdige eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260717-0003919172-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.950 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 31 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.